ペルソナージュ横浜（築36年）の相場・売買履歴

賃料の推移

12万9万6万3万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は53,143〜55,643円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区桂町688-4
築年月	1990-12（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	79戸
分譲会社	ダイカンホーム
施工会社	東急建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

団地入口バス停駅

徒歩4分

🚉

本郷台駅

JR根岸線

徒歩10分

学区情報

小学校

本郷小学校

中学校

本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ペルソナージュ横浜	1990	79戸	-	-
グランシティ本郷台	1998	22戸	47.8万	3,100万
パセアル本郷台	2004	12戸	30.9万	2,680万
アルカーデン本郷台ＷＩＮＧ	2002	46戸	41.1万	2,380万
コープ野村湘南本郷台１号棟	1978	160戸	32.3万	2,380万
柏陽団地２号棟	1968	120戸	26.0万	1,500万
柏陽団地	1968	120戸	38.2万	2,200万
柏陽団地１号棟	1968	120戸	38.2万	2,200万
柏陽団地４号棟	1968	120戸	-	-
レックス本郷台グレシアスコート	1999	57戸	44.4万	3,690万
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHE EAST	2021	-	-	-

横浜市栄区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,811円	230
1DK/1LDK	8.9万円	2,013円	57
2K/2DK	6.5万円	1,711円	83
2LDK	10.5万円	1,845円	108
3LDK+	11.7万円	1,668円	89

賃貸データ分析（244件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の61%）で、平均月額50,044円。1SLDKなら月額93,000円が相場です。

ワンルーム

50,044円

42,000〜72,000円

1R

51,262円

47,000〜55,000円

1K

50,875円

44,000〜55,000円

1DK

68,833円

52,500〜77,000円

1LDK

81,519円

53,000〜93,000円

1SLDK

93,000円

80,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

72件

5〜8万

140件

8〜10万

31件

10〜15万

1件

全 244 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	46,000円	2,207円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,309円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,190円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,180円/㎡
2025年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	54,000円	2,379円/㎡
2025年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	54,000円	2,378円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	45,000円	2,159円/㎡
2025年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,246円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,290円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,309円/㎡
2025年2月	中層	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,856円/㎡
2025年2月	中層	1LDK	45㎡〜	80,000円	1,739円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,223円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	44,000円	2,111円/㎡
2024年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,246円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,290円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,159円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,223円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	47,000円	2,255円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,309円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	52,000円	2,001円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,267円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,290円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,154円/㎡
2024年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,159円/㎡
2024年11月	中層	1LDK	45㎡〜	80,000円	1,736円/㎡
2024年11月	中層	1LDK	45㎡〜	80,000円	1,735円/㎡
2024年10月	中層	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,270円/㎡
2023年9月	中層	1DK	45㎡〜	77,000円	1,670円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	44,000円	2,111円/㎡

他 214 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。