アルカーデン本郷台ＷＩＮＧ

神奈川県横浜市栄区公田町534-1 | 築24年 | 46戸

推定相場

アルカーデン本郷台ＷＩＮＧ

売買㎡単価の推移

50万40万30万

200920132018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2024年は39.5万/㎡へ、15年間で10.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・23件）で、平均2,910万円です。3LDKが最も高く平均2,910万円、1LDKは平均1,980万円です。

1LDK

3件

1,980万

2SLDK

2件

2,740万

2LDK

3件

2,157万

3LDK

23件

2,910万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,980万	1,980万	1,980万
2SLDK	2件	2,740万	2,680万	2,800万
2LDK	3件	2,157万	1,990万	2,380万
3LDK	23件	2,910万	2,280万	3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.3万円で、1-3階（37.2万円）と比べて5.1万円（+13.7%）高くなっています。

1-3階

37.2万/㎡

12件

4-7階

42.3万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区公田町534-1
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	46戸
専有面積	42.90m² ～ 78.91m²
分譲会社	ダイナセル
施工会社	日成工事
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本郷台駅

JR根岸線

徒歩9分

学区情報

小学校

本郷小学校

中学校

本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルカーデン本郷台ＷＩＮＧ	2002	46戸	41.1万	2,380万
パセアル本郷台	2004	12戸	30.9万	2,680万
コープ野村湘南本郷台１号棟	1978	160戸	32.3万	2,380万
ペルソナージュ横浜	1990	79戸	-	-
レックス本郷台グレシアスコート	1999	57戸	44.4万	3,690万
グランシティ本郷台	1998	22戸	47.8万	3,100万
ライオンズマンション本郷台	1983	22戸	22.9万	1,999万
公田町分譲共同住宅	1969	16戸	-	-
本郷台三和プラザ	1983	21戸	19.7万	780万
柏陽団地２号棟	1968	120戸	26.0万	1,500万
柏陽団地４号棟	1968	120戸	-	-

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	41.1万
3LDK	40.4万	45.5万	41.8万	45.0万	44.5万	41.3万	41.3万	-
1LDK	-	-	-	-	37.0万	37.0万	37.0万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,800万	39.49万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.08万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,680万	37.79万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,970万	41.18万/㎡
2023年7月	低層	1LDK	50㎡〜	1,980万	37万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.34万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	50㎡〜	1,980万	37万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.34万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.47万/㎡
2021年7月	低層	1LDK	50㎡〜	1,980万	37万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.09万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,179万	44.07万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.47万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.47万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.09万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.86万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,570万	36.74万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.47万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.47万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,600万	35.36万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.16万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.54万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.47万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.06万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	39.74万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.01万/㎡
2011年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,990万	34.75万/㎡
2011年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,100万	36.67万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.61万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.54万/㎡
2009年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年9月	低層	1LDK	50㎡〜	90,000円	1,682円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。