パセアル本郷台
神奈川県横浜市栄区桂町325-1 | 築22年 | 12戸
最新データ
2017年9月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均（30.5万円）を1.3%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）より12.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.3万/㎡から2017年は32万/㎡へ、4年間で18.5%下落しています（年平均-4.6%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,813万円です。3LDKが最も高く平均2,813万円、2LDKは平均2,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,200万 |
2,100万 |
2,300万 |
| 3LDK |
3件 |
2,813万 |
2,680万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂町325-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.98m² ～ 124.31m² |
|---|
| 分譲会社 | パセアル本郷台建設組合 |
|---|
| 施工会社 | 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.2万 |
32.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.89万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.2万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.2万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
37.52万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,300万 |
41.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,875円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。