マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市栄区›グランシティ本郷台

グランシティ本郷台

神奈川県横浜市栄区桂町680-3 | 築28年 | 22戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2014201620212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.7万/㎡から2025年は48.4万/㎡へ、11年間で18.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均2,720万円です。2LDKが最も高く平均2,794万円、3LDKは平均2,720万円です。
2LDK
4件
2,794万
3LDK
15件
2,720万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,794万 2,380万 2,998万
3LDK 15件 2,720万 2,100万 3,499万

階数別の㎡単価

1-3階
44.6万/㎡
5件
4-7階
43.3万/㎡
15件

物件概要

所在地神奈川県横浜市栄区桂町680-3
築年月1998年8月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数22戸
専有面積50.16m² ～ 64.86m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社西武建設
管理会社大成有楽不動産
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本郷台駅
JR根岸線
徒歩11分

学区情報

小学校
本郷小学校
中学校
横浜市栄区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシティ本郷台 1998 22戸 47.8万 3,100万
ペルソナージュ横浜 1990 79戸 - -
パセアル本郷台 2004 12戸 30.9万 2,680万
アルカーデン本郷台ＷＩＮＧ 2002 46戸 41.1万 2,380万
コープ野村湘南本郷台１号棟 1978 160戸 32.3万 2,380万
柏陽団地２号棟 1968 120戸 26.0万 1,500万
柏陽団地 1968 120戸 38.2万 2,200万
柏陽団地１号棟 1968 120戸 38.2万 2,200万
柏陽団地４号棟 1968 120戸 - -
サザンヒルズ横濱本郷台 2003 65戸 46.5万 3,680万
レックス本郷台グレシアスコート 1999 57戸 44.4万 3,690万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162019202120222025
3LDK 40.7万 38.9万 36.9万 38.1万 - 54.4万 48.4万
2LDK - - - 45.8万 38.1万 - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 49.03万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 60㎡〜 3,100万 47.8万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 60㎡〜 3,299万 52.77万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 60㎡〜 3,399万 54.37万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,499万 55.97万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 60㎡〜 2,380万 38.07万/㎡
2021年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,180万 51.87万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 60㎡〜 2,998万 46.79万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 60㎡〜 2,998万 46.79万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,400万 37.46万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.71万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 60㎡〜 2,798万 43.67万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,590万 40.42万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,100万 32.78万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 38.01万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 36.34万/㎡
2015年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,490万 38.94万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 60㎡〜 2,590万 40.5万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.91万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,540万 39.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。