サザンヒルズ横濱本郷台

神奈川県横浜市栄区中野町53-2 | 築23年 | 65戸

推定相場

サザンヒルズ横濱本郷台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201020132017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の38.5万/㎡から2025年は43.3万/㎡へ、15年間で12.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・17件）で、平均3,321万円です。4LDKが最も高く平均4,628万円、2LDKは平均2,890万円です。

2LDK

4件

2,890万

2SLDK

2件

2,990万

3LDK

17件

3,321万

3SLDK

8件

3,294万

4LDK

13件

4,628万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,890万	2,850万	2,980万
2SLDK	2件	2,990万	2,990万	2,990万
3LDK	17件	3,321万	2,880万	3,680万
3SLDK	8件	3,294万	2,880万	3,680万
4LDK	13件	4,628万	3,330万	5,780万

階数別の㎡単価

1-3階

42.4万/㎡

9件

4-7階

36.5万/㎡

31件

8階以上

34.4万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区中野町53-2
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	65戸
専有面積	70.19m² ～ 155.96m²
分譲会社	桐屋
施工会社	五洋建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本郷台駅

JR根岸線

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立本郷小学校

中学校

横浜市立本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サザンヒルズ横濱本郷台	2003	65戸	46.5万	3,680万
フェイム本郷台南	2002	74戸	34.9万	2,980万
藤和シティコープ港南台	1992	58戸	38.3万	2,380万
グランシティ本郷台	1998	22戸	47.8万	3,100万
トゥインクス港南台ワイドリバー	1989	17戸	25.9万	1,590万
ペルソナージュ横浜	1990	79戸	-	-
ライオンズヒルズ本郷台四番館	1996	132戸	30.8万	2,180万
ライオンズヒルズ本郷台壱番館	1996	135戸	32.1万	2,650万
ライオンズヒルズ本郷台参番館	1996	24戸	33.3万	2,480万
ライオンズヒルズ本郷台弐番館	1996	132戸	36.0万	2,080万
柏陽団地	1968	120戸	38.2万	2,200万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

24件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	36.1万	34.2万	31.4万	44.2万	-	-	46.5万
4LDK	-	36.2万	-	36.2万	-	-	31.2万	40.2万
3SLDK	36.7万	-	-	-	-	40.0万	-	-
2LDK	-	-	38.7万	36.4万	-	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.48万/㎡
2025年7月	7〜8階	4LDK	125㎡〜	4,980万	39.77万/㎡
2025年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.48万/㎡
2025年4月	7〜8階	4LDK	125㎡〜	5,080万	40.57万/㎡
2024年7月	7〜8階	4LDK	125㎡〜	3,330万	26.59万/㎡
2024年6月	7〜8階	4LDK	125㎡〜	3,680万	29.39万/㎡
2024年5月	7〜8階	4LDK	125㎡〜	3,980万	31.79万/㎡
2024年4月	7〜8階	4LDK	125㎡〜	3,480万	27.79万/㎡
2024年10月	7〜8階	4LDK	125㎡〜	5,080万	40.57万/㎡
2023年8月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	3,280万	40万/㎡
2022年7月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,498万	44.18万/㎡
2021年4月	9〜10階	4LDK	155㎡〜	5,650万	36.23万/㎡
2021年2月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.44万/㎡
2021年12月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	2,880万	36.37万/㎡
2020年6月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.72万/㎡
2020年11月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	2,850万	38.74万/㎡
2020年11月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	3,080万	33.62万/㎡
2020年10月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	2,850万	38.74万/㎡
2019年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,970万	36.21万/㎡
2019年6月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	3,370万	36.01万/㎡
2019年6月	9〜10階	4LDK	155㎡〜	5,650万	36.23万/㎡
2019年5月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	3,570万	38.15万/㎡
2019年12月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.72万/㎡
2019年10月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.23万/㎡
2017年9月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,880万	35.11万/㎡
2017年8月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,980万	36.33万/㎡
2017年6月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	3,180万	38.77万/㎡
2016年9月	5〜6階	2SLDK	90㎡〜	2,990万	32.91万/㎡
2016年3月	5〜6階	2SLDK	90㎡〜	2,990万	32.91万/㎡
2016年2月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	3,280万	39.99万/㎡
2016年1月	9〜10階	4LDK	145㎡〜	4,280万	28.97万/㎡
2016年12月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	3,280万	36.1万/㎡
2015年9月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	3,590万	43.76万/㎡
2015年8月	7〜8階	4LDK	125㎡〜	4,600万	36.74万/㎡
2015年7月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	3,680万	44.86万/㎡
2015年6月	7〜8階	4LDK	125㎡〜	4,600万	36.74万/㎡
2015年11月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	3,480万	42.42万/㎡
2015年10月	9〜10階	4SLDK	145㎡〜	4,680万	31.67万/㎡
2013年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.95万/㎡
2012年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.16万/㎡
2012年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.42万/㎡
2012年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.21万/㎡
2011年7月	9〜10階	4LDK	145㎡〜	5,780万	39.12万/㎡
2010年9月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	3,680万	39.32万/㎡
2010年4月	1〜2階	2LDK	75㎡〜	2,980万	37.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。