フェイム本郷台南
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1 | 築24年 | 74戸
最新データ
2024年12月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（35.3万円）より1.3%低く、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）より1.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
200920112015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.6万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、15年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均3,018万円です。4LDKが最も高く平均3,180万円、3LDKは平均3,018万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
3,018万 |
2,590万 |
3,480万 |
| 4LDK |
3件 |
3,180万 |
2,980万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.91m² ～ 101.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 大東通商 |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
| 管理会社 | アズマビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フェイム本郷台南 |
2002 |
74戸 |
34.9万 |
2,980万 |
| ライオンズヒルズ本郷台四番館 |
1996 |
132戸 |
30.8万 |
2,180万 |
| サザンヒルズ横濱本郷台 |
2003 |
65戸 |
46.5万 |
3,680万 |
| ライオンズヒルズ本郷台壱番館 |
1996 |
135戸 |
32.1万 |
2,650万 |
| ライオンズヒルズ本郷台参番館 |
1996 |
24戸 |
33.3万 |
2,480万 |
| ライオンズヒルズ本郷台弐番館 |
1996 |
132戸 |
36.0万 |
2,080万 |
| ローレルスクエア港南台Ｃ棟 |
2002 |
62戸 |
42.2万 |
3,799万 |
| ローレルスクエア港南台Ｅ棟 |
2002 |
48戸 |
40.5万 |
3,790万 |
| ローレルスクエア港南台Ａ棟 |
2002 |
79戸 |
33.0万 |
2,780万 |
| グランシティ本郷台 |
1998 |
22戸 |
47.8万 |
3,100万 |
| 柏陽団地 |
1968 |
120戸 |
38.2万 |
2,200万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.7万 |
35.4万 |
37.2万 |
35.7万 |
37.9万 |
35.4万 |
42.8万 |
34.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
36.4万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.89万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.7万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.85万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.12万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.44万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.26万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.56万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.76万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.71万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
37.24万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,130万 |
34.15万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.78万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,130万 |
34.15万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,330万 |
42.78万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.41万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.85万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.7万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.57万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.91万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.67万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。