ライオンズヒルズ本郷台弐番館
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 | 築30年 | 132戸
最新データ
2024年12月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.0万円。周辺エリア平均（35.3万円）を1.8%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）を1.5%上回っています。
📊 分析: 2014年の32.2万/㎡から2024年は35.2万/㎡へ、10年間で9.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,380万円です。3LDKが最も高く平均2,380万円、2LDKは平均2,087万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,087万 |
1,990万 |
2,190万 |
| 3LDK |
4件 |
2,380万 |
2,280万 |
2,430万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 132戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.82m² ～ 74.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズヒルズ本郷台弐番館 |
1996 |
132戸 |
36.0万 |
2,080万 |
| ライオンズヒルズ本郷台参番館 |
1996 |
24戸 |
33.3万 |
2,480万 |
| ライオンズヒルズ本郷台壱番館 |
1996 |
135戸 |
32.1万 |
2,650万 |
| ライオンズヒルズ本郷台四番館 |
1996 |
132戸 |
30.8万 |
2,180万 |
| ローレルスクエア港南台Ｃ棟 |
2002 |
62戸 |
42.2万 |
3,799万 |
| ローレルスクエア港南台Ｅ棟 |
2002 |
48戸 |
40.5万 |
3,790万 |
| ローレルスクエア港南台Ａ棟 |
2002 |
79戸 |
33.0万 |
2,780万 |
| フェイム本郷台南 |
2002 |
74戸 |
34.9万 |
2,980万 |
| サングレイス港南台壱番館 |
1995 |
21戸 |
24.6万 |
1,380万 |
| リステージ港南台 |
2009 |
51戸 |
47.7万 |
3,299万 |
| リステージ港南台ＷＩＺ |
2009 |
52戸 |
55.2万 |
3,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
37.9万 |
35.2万 |
| 3LDK |
32.2万 |
34.1万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.98万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.42万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
37.88万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.63万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。