トゥインクス港南台ワイドリバー
神奈川県横浜市栄区上郷町113-23 | 築37年 | 17戸
最新データ
2022年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（33.4万円）より22.4%低く、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）より26.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25万/㎡から2022年は29.1万/㎡へ、8年間で16.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では33.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の31%・5件）で、平均1,136万円です。2LDKが最も高く平均1,720万円、3DKは平均1,136万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SDK |
5件 |
1,230万 |
1,090万 |
1,390万 |
| 2LDK |
3件 |
1,720万 |
1,590万 |
1,980万 |
| 3DK |
5件 |
1,136万 |
880万 |
1,350万 |
| 3LDK |
3件 |
1,287万 |
1,180万 |
1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町113-23 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.22m² ～ 61.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 広川工務店 |
|---|
| 施工会社 | 広川工務店 |
|---|
| 管理会社 | ミックコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トゥインクス港南台ワイドリバー |
1989 |
17戸 |
25.9万 |
1,590万 |
| 藤和シティコープ港南台 |
1992 |
58戸 |
38.3万 |
2,380万 |
| 港南台プリンスハイツ３号館 |
1983 |
501戸 |
22.9万 |
1,680万 |
| 港南台プリンスハイツ２号館 |
1983 |
501戸 |
24.1万 |
1,770万 |
| サザンヒルズ横濱本郷台 |
2003 |
65戸 |
46.5万 |
3,680万 |
| フローラ桂台２２号棟 |
1976 |
9戸 |
20.9万 |
1,490万 |
| フローラ桂台２１号棟 |
1977 |
20戸 |
19.1万 |
1,580万 |
| フローラ桂台２０号棟 |
1977 |
20戸 |
23.0万 |
1,900万 |
| フェイム本郷台南 |
2002 |
74戸 |
34.9万 |
2,980万 |
| フローラ桂台８号棟 |
1976 |
15戸 |
20.4万 |
1,690万 |
| フローラ桂台１９号棟 |
1976 |
20戸 |
21.5万 |
1,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.9万 |
29.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
21.8万 |
19.2万 |
- |
| 3DK |
- |
24.2万 |
22.2万 |
17.0万 |
- |
- |
- |
| 1SDK |
25.0万 |
21.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.91万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.26万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.23万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.91万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.86万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.81万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
17.03万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.21万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
1SDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
21.5万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1SDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1SDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
23.48万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
1SDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
23.48万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1SDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。