港南台プリンスハイツ２号館
神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 | 築43年 | 501戸
最新データ
2024年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（33.4万円）より27.9%低く、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）より32.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は22.9〜22.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では21.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均1,860万円です。4LDKが最も高く平均2,470万円、2LDKは平均1,553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,553万 |
1,380万 |
1,690万 |
| 3DK |
3件 |
1,983万 |
1,790万 |
2,280万 |
| 3LDK |
11件 |
1,860万 |
1,680万 |
2,390万 |
| 4LDK |
3件 |
2,470万 |
2,080万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 501戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.60m² ～ 99.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 デベロッパー三信 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設 |
|---|
| 管理会社 | 新日本管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.9万 |
- |
- |
27.2万 |
26.9万 |
29.8万 |
22.9万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
31.0万 |
25.0万 |
- |
| 4LDK |
- |
26.8万 |
20.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,770万 |
24.08万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.8万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.29万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.29万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.8万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.02万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.52万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.58万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.36万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.94万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.02万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.2万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.2万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.78万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
20.9万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.99万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
26.93万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,650万 |
26.62万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。