港南台おおるり第１団地
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目17-1〜4 | 築41年 | 43戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.5万/㎡から2022年は32万/㎡へ、6年間で5.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・12件）で、平均3,122万円です。4LDKが最も高く平均3,122万円、3LDKは平均2,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,980万 |
2,680万 |
3,280万 |
| 4LDK |
12件 |
3,122万 |
2,680万 |
3,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目17-1〜4 |
|---|
| 築年月 | 1985年5月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.09m² ～ 98.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 新井組JV |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
30.5万 |
32.3万 |
30.2万 |
36.2万 |
29.8万 |
34.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.21万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
34.35万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
28.07万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
34.37万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
28.05万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
31.51万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,370万 |
34.48万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.61万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,790万 |
38.63万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.19万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
29.24万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
30.15万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
33.29万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.34万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。