港南台おおるり第二団地
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目13-1〜5、14-6〜9、15-10 | 築41年 | 12戸
最新データ
2025年7月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.9万円。周辺エリア平均（44.1万円）を8.6%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を27.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.8万/㎡から2025年は41.7万/㎡へ、10年間で7.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均3,204万円です。4LDKが最も高く平均3,390万円、3LDKは平均3,204万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
3,204万 |
2,480万 |
3,880万 |
| 4LDK |
2件 |
3,390万 |
2,980万 |
3,799万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目13-1〜5、14-6〜9、15-10 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.21m² ～ 96.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.8万 |
36.9万 |
36.2万 |
32.0万 |
39.7万 |
45.7万 |
41.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
39.5万 |
31.7万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
47.86万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.53万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.66万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.64万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,750万 |
46.76万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.64万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
46.01万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.92万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,478万 |
42.91万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,799万 |
39.53万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.19万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.39万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.36万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.28万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.36万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.24万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.89万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.16万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,330万 |
41.22万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.65万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,000万 |
37.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。