フローラ桂台２０号棟
神奈川県横浜市栄区桂台東7-20 | 築49年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18万/㎡から2025年は23万/㎡へ、9年間で27.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,510万 |
780万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-20 |
|---|
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.77m² ～ 82.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 大林不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.0万 |
25.1万 |
17.9万 |
17.1万 |
12.1万 |
23.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,900万 |
22.96万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,000万 |
12.09万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.32万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,788万 |
21.61万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.12万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.47万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,688万 |
20.4万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.13万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。