フローラ桂台１７号棟
神奈川県横浜市栄区桂台東7-17 | 築49年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2022年は10.6万/㎡へ、7年間で18.5%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
946万 |
700万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-17 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.77m² ～ 82.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 大林不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
13.1万 |
15.5万 |
12.3万 |
9.7万 |
8.5万 |
10.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.64万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
700万 |
8.46万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
800万 |
9.67万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
800万 |
9.67万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,050万 |
12.69万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.84万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。