柏陽団地１号棟
神奈川県横浜市栄区柏陽18-1 | 築58年 | 120戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152016202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31万/㎡から2026年は38.2万/㎡へ、11年間で23.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.1万円/㎡
レンジ
16.9〜25.3万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.633
補正係数 ×0.633
代表面積 57.7㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 150件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,222万円です。2LDKが最も高く平均2,222万円、3DKは平均2,110万円です。
2LDK
2,222万
3件
3DK
2,110万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,222万 | 2,085万 | 2,380万 |
| 3DK | 2件 | 2,110万 | 1,744万 | 2,475万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区柏陽18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-09（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 57.59m² ～ 57.70m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立本郷台小学校
中学校
横浜市立本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柏陽団地１号棟 | 1968 | 120戸 | 38.2万 | 2,200万 |
| 柏陽団地 | 1968 | 120戸 | 38.2万 | 2,200万 |
| 柏陽団地４号棟 | 1968 | 120戸 | - | - |
| 柏陽団地２号棟 | 1968 | 120戸 | 26.0万 | 1,500万 |
| ブランズ本郷台 | 2007 | 61戸 | 59.1万 | 4,280万 |
| グランシティ本郷台 | 1998 | 22戸 | 47.8万 | 3,100万 |
| ペルソナージュ横浜 | 1990 | 79戸 | - | - |
| ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 2006 | 286戸 | 59.3万 | 4,780万 |
| コープ野村湘南本郷台１号棟 | 1978 | 160戸 | 32.3万 | 2,380万 |
| パセアル本郷台 | 2004 | 12戸 | 30.9万 | 2,680万 |
| パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHE EAST | 2021 | - | - | - |
横浜市栄区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,811円 | 230 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,013円 | 57 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,711円 | 83 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,845円 | 108 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,668円 | 89 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 37.8万 | 41.3万 | 38.2万 |
| 3DK | 31.0万 | 34.3万 | - | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 38.2万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.33万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.79万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.32万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。