本牧間門のマンション相場
神奈川県横浜市中区本牧間門 | 28件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
本牧間門の中古マンション
28件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,898万円
㎡単価
50.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価57.3万円に対し、築45年は40.6万円。築年による価格差は最大61%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（15件）。３ＬＤＫの平均価格は2,856円。
平均㎡単価
34.3
前年比 ▲0.2%
平均価格
1,954
取引実績
28件
平均面積
56㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920132018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡31.7万円から2025年は㎡47.1万円へ、16年間で+48.6%上昇（年平均+3.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
34
築21-25年
40
築26-30年
42
築31年以上
33
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,287
15件
２ＬＤＫ
1,914
7件
２ＤＫ
1,150
4件
１ＬＤＫ
610
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
47.1
2024年第4四半期
1,300円
50㎡〜
・２ＤＫ
26.0
2024年第3四半期
2,500円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
45.5
2024年第2四半期
610円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
17.4
2023年第4四半期
2,800円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2023年第3四半期
1,100円
55㎡〜
・２ＤＫ
20.0
2023年第3四半期
1,300円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
26.0
2022年第4四半期
1,300円
45㎡〜
・２ＤＫ
28.9
2022年第4四半期
3,200円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3
2022年第2四半期
3,500円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
63.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
本牧間門のマンション一覧（3棟）
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
本牧間門は横浜市中区内75地区中73位（上位3%）。
単価34.3。
1つ上の本牧大里町とは0%の差。
高価格帯（1〜25位）
中価格帯（26〜50位）
お手頃帯（51〜75位）