末長のマンション相場
神奈川県川崎市高津区末長 | 695件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県川崎市高津区末長のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価62.8万円（成約695件、前年比+4.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価109.2万円に対し、築40年は55.0万円。築年による価格差は最大99%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
48件
109.2万/㎡
築5年
134件
99.4万/㎡
築10年
110件
86.7万/㎡
築15年
109件
76.2万/㎡
築20年
86件
67.6万/㎡
築25年
78件
65.1万/㎡
築30年
63件
60.2万/㎡
築35年
21件
60.9万/㎡
築40年
30件
55.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（367件）。１ＤＫの平均価格は1,712万円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
21件
5,005万円
４ＬＤＫ
35件
6,328万円
２ＬＤＫ
97件
4,950万円
３ＬＤＫ
367件
5,348万円
１Ｒ
7件
1,734万円
１Ｋ
112件
2,304万円
１ＬＤＫ
12件
4,187万円
１ＤＫ
15件
1,712万円
平均㎡単価
62.8万/㎡
前年比 ▲4.6%
平均価格
3,681万円
取引実績
695件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡54.7万円から2026年は㎡86.7万円へ、18年間で+58.4%上昇（年平均+3.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
81
築6-10年
78
築11-15年
67
築16-20年
60
築21-25年
51
築26-30年
50
築31年以上
49
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,252万円
367件
１Ｋ
1,827万円
112件
２ＬＤＫ
3,975万円
97件
４ＬＤＫ
4,854万円
35件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,014万円
21件
１ＤＫ
1,319万円
15件
１ＬＤＫ
3,342万円
12件
１Ｒ
1,451万円
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,760万円
5件
５ＬＤＫ
4,333万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,800万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
80.0万/㎡
2026年第1四半期
5,900万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
90.8万/㎡
2026年第1四半期
7,000万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
82.4万/㎡
2026年第1四半期
3,200万円
30㎡〜
・１Ｋ
106.7万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
66.7万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
50.0万/㎡
2026年第1四半期
6,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
97.1万/㎡
2026年第1四半期
6,700万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
83.8万/㎡
2026年第1四半期
7,700万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
81.1万/㎡
2026年第1四半期
6,000万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
85.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
末長のマンション一覧（50棟）
コード梶が谷
築36年
| 5階建
| 45戸
7,300万円
直近売出価格
71.3万/㎡
㎡単価
売買76件
ステラガーデン溝の口
築33年
| 地下1階付6階建
| 44戸
4,370万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買52件
藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークス
築26年
| 地下1階付9階建
| 158戸
6,580万円
直近売出価格
81.5万/㎡
㎡単価
売買49件
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス
築22年
| 5階建
| 76戸
6,740万円
直近売出価格
86.5万/㎡
㎡単価
売買46件
姿見台スカイハイツ
築45年
| 7階建
| 83戸
3,890万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買45件
クレッセント武蔵新城3
築27年
| 7階建
| 40戸
4,580万円
直近売出価格
64.8万/㎡
㎡単価
売買42件
ライオンズマンション武蔵新城第5
築35年
| 6階建
| 57戸
650万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買40件
ロイヤルシーズン梶が谷
築14年
| 地下1階付5階建
| 98戸
5,800万円
直近売出価格
87.4万/㎡
㎡単価
売買40件
クレッセント武蔵新城2
築29年
| 5階建
| 28戸
6,499万円
直近売出価格
84.8万/㎡
㎡単価
売買39件
ライオンズマンション溝の口
築40年
| 9階建
| 142戸
3,880万円
直近売出価格
66.7万/㎡
㎡単価
売買39件
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート
築20年
| 5階建
| 34戸
4,880万円
直近売出価格
67.3万/㎡
㎡単価
売買31件
コスモ武蔵新城
築40年
| 7階建
| 54戸
3,980万円
直近売出価格
67.4万/㎡
㎡単価
売買31件
リブゼ武蔵新城
築30年
| 6階建
| 29戸
3,680万円
直近売出価格
62.9万/㎡
㎡単価
売買30件
スペリアル武蔵新城
築38年
| 5階建
| 19戸
2,980万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買30件
パルミナード溝の口
築22年
| 4階建
| 28戸
4,080万円
直近売出価格
57.1万/㎡
㎡単価
売買27件
レグラス武蔵新城モーターガラージュ
築18年
| 7階建
| 57戸
2,500万円
直近売出価格
91.1万/㎡
㎡単価
売買25件
ライオンズマンション武蔵新城第2
築36年
| 6階建
| 57戸
900万円
直近売出価格
35.8万/㎡
㎡単価
売買23件
ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレ
築26年
| 7階建
| 34戸
3,780万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買23件
クリオ武蔵新城
築15年
| 7階建
| 38戸
4,380万円
直近売出価格
70.8万/㎡
㎡単価
売買23件
プラウド武蔵新城ディアージュ
築11年
| 5階建
| 39戸
7,000万円
直近売出価格
92.2万/㎡
㎡単価
売買21件
コード梶ヶ谷C棟
築36年
| 5階建
| 33戸
5,880万円
直近売出価格
66.5万/㎡
㎡単価
売買21件
ルーブル武蔵新城
築14年
| 7階建
| 92戸
2,190万円
直近売出価格
107.9万/㎡
㎡単価
売買20件
サンヴェール梶が谷
築31年
| 地下1階付4階建
| 23戸
3,490万円
直近売出価格
54.1万/㎡
㎡単価
売買19件
バースシティ梶が谷イースト
築13年
| 地下1階付4階建
| 43戸
5,490万円
直近売出価格
94.1万/㎡
㎡単価
売買17件
プリンスハイツ梶ヶ谷
築33年
| 5階建
| 19戸
6,900万円
直近売出価格
71.5万/㎡
㎡単価
売買14件
セブンフォレストヒルコーネルコート
築24年
| 地下1階付3階建
| 21戸
3,980万円
直近売出価格
59.8万/㎡
㎡単価
売買14件
ロイヤルシーズンズ39
築23年
| 地下2階付3階建
| 40戸
5,980万円
直近売出価格
69.5万/㎡
㎡単価
売買14件
セブンフォレストヒルユーカリコート
築24年
| 5階建
| 19戸
3,780万円
直近売出価格
47.9万/㎡
㎡単価
売買12件
コートハウス溝の口
築32年
| 5階建
| 18戸
3,499万円
直近売出価格
63.6万/㎡
㎡単価
売買11件
バースシティ溝の口ピュアレ
築19年
| 地下1階付3階建
| 21戸
4,880万円
直近売出価格
85.0万/㎡
㎡単価
売買11件
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド
築19年
| 7階建
| 26戸
4,980万円
直近売出価格
70.4万/㎡
㎡単価
売買11件
セザールガーデン武蔵新城
築24年
| 5階建
| 42戸
3,780万円
直近売出価格
51.4万/㎡
㎡単価
売買10件
セブンフォレストヒルベイコート
築24年
| 地下2階付7階建
| 52戸
5,180万円
直近売出価格
65.5万/㎡
㎡単価
売買10件
セルアージュ武蔵新城ルクール
築15年
| 7階建
| 33戸
4,380万円
直近売出価格
79.9万/㎡
㎡単価
売買10件
バースシティ梶が谷ウエスト
築13年
| 4階建
| 27戸
7,280万円
直近売出価格
77.0万/㎡
㎡単価
売買10件
プラウド武蔵新城スクエア
築7年
| 5階建
| 45戸
6,880万円
直近売出価格
98.2万/㎡
㎡単価
売買10件
セブンフォレストヒルアゼリアコート
築24年
| 地下2階付3階建
| 16戸
3,880万円
直近売出価格
49.8万/㎡
㎡単価
売買8件
バースシティ富士見台ガーデン
築22年
| 地下2階付3階建
| 19戸
5,350万円
直近売出価格
66.7万/㎡
㎡単価
売買8件
サンクレイドル梶ヶ谷
築9年
| 5階建
| 29戸
5,980万円
直近売出価格
88.7万/㎡
㎡単価
売買7件
ディアレイシャス武蔵新城
築7年
| 5階建
| 36戸
3,330万円
直近売出価格
130.5万/㎡
㎡単価
売買5件
クレッセント溝の口南
築32年
| 5階建
| 25戸
3,480万円
直近売出価格
63.0万/㎡
㎡単価
売買5件
セザール第二武蔵新城
築40年
| 4階建
| 34戸
750万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買5件
バースシティ武蔵新城
築10年
| 5階建
| 24戸
5,780万円
直近売出価格
80.3万/㎡
㎡単価
売買4件
ベリスタ溝の口セントラルコート
築17年
| 7階建
| 95戸
3,980万円
直近売出価格
52.7万/㎡
㎡単価
売買2件
セブンフォレストヒルオークコート
築24年
| 地下3階付3階建
| 32戸
5,150万円
直近売出価格
52.9万/㎡
㎡単価
売買2件
マキシヴ武蔵新城
築6年
| 7階建
| 63戸
売買0件
セガハイム新城
築34年
| 5階建
| 67戸
売買0件
センチュリー高津
築35年
| 3階建
| 39戸
売買0件
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前
築19年
| 4階建
| 20戸
売買0件
ベリスタ溝の口サウスコート
築17年
| 7階建
| 103戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
末長には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ジェイパーク溝の口フェアクオーレパルミナード溝ノ口
市場環境（川崎市高津区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+468人/年
🟢 供給: 空き家率7.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得459万円（川崎市全体、全国平均の1.17倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 224,688 | - |
| 2017 | 227,155 | - |
| 2019 | 229,524 | +430 |
| 2021 | 230,835 | +487 |
| 2023 | 231,310 | +1,138 |
| 2024 | 231,957 | +809 |
所得: 平均459万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 7.4%（2018年: 9.1% → 改善）
将来人口: 2035年+4.4%、2050年+6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川崎市高津区のマンションマップ
川崎市高津区内のエリアランキング
末長は川崎市高津区内20地区中4位（上位80%）。
単価62.8万/㎡。
1つ上の久本とは3%の差。
高価格帯（1〜7位）
最寄り駅の相場
末長周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市高津区末長４丁目１３９４番３ | 38.3万/㎡ | +4.1% | 住宅 | 武蔵新城 550m |
| 川崎市高津区末長１丁目２６１番３２ | 33.5万/㎡ | +2.1% | 住宅 | 梶が谷 300m |
| 川崎市高津区末長１丁目６５４番１６ | 28.8万/㎡ | +1.1% | 住宅 | 梶が谷 850m |
| 川崎市高津区末長２丁目７８７番７ | 27.0万/㎡ | +2.3% | 住宅 | 梶が谷 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）