セブンフォレストヒルオークコート

神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39 | 築24年 | 32戸

推定相場

セブンフォレストヒルオークコート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

75.0万円/㎡

レンジ

63.8〜86.3万円/㎡

市区町村ベースライン 75.0万円/㎡
補正係数 ×1.000

代表面積 97.31㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 605件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 72件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・41件）で、平均5,354万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,690万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,804万円です。

２ＬＤＫ

15件

5,111万

３ＬＤＫ

41件

5,354万

４ＬＤＫ

13件

6,690万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,804万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	5,111万	436万	6,700万
３ＬＤＫ	41件	5,354万	4,025万	8,883万
４ＬＤＫ	13件	6,690万	5,329万	8,410万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,804万	3,686万	5,699万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39
築年月	2002-10（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下3階付3階建
総戸数	32戸
専有面積	69.05m² ～ 99.27m²
分譲会社	末長組
施工会社	末長組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

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梶が谷駅

東急田園都市線

徒歩9分

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溝の口駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩10分

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武蔵溝ノ口駅

JR南武線

徒歩10分

学区情報

小学校

新作小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セブンフォレストヒルオークコート	2002	32戸	52.9万	5,150万
セブンフォレストヒルアゼリアコート	2002	16戸	49.8万	3,880万
トーシンヒルズ溝の口	1997	32戸	81.5万	5,380万
ステラガーデン溝の口	1993	44戸	61.8万	4,370万
バースシティ富士見台ガーデン	2004	19戸	66.7万	5,350万
パレステージ溝の口	2014	81戸	83.8万	5,880万
セブンフォレストヒルコーネルコート	2002	21戸	59.8万	3,980万
セブンフォレストヒルベイコート	2002	52戸	65.5万	5,180万
バースシティ溝の口ピュアレ	2007	21戸	85.0万	4,880万
プライム・コア溝の口	1991	32戸	73.7万	1,210万
バースヒル溝の口リベルテA	2016	41戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
6,480万円	97.31㎡	66.6万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2011年7月	-	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.79万/㎡
2011年11月	-	4LDK	95㎡〜	5,150万	52.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。