サンクレイドル梶ヶ谷
神奈川県川崎市高津区末長１丁目４７７ー５ | 築9年 | 29戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の67.9万/㎡から2026年は88.7万/㎡へ、5年間で30.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・16件）で、平均6,819万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,819万円、１Ｋは平均2,956万円です。
３ＬＤＫ
6,819万
16件
１Ｋ
2,956万
13件
２ＬＤＫ
5,882万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,621万
2件
2SLDK
6,253万
3件
3LDK
6,301万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 6,819万 | 5,847万 | 7,889万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,956万 | 1,907万 | 5,752万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,882万 | 5,095万 | 6,424万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,621万 | 5,296万 | 5,945万 |
| 2SLDK | 3件 | 6,253万 | 5,980万 | 6,738万 |
| 3LDK | 3件 | 6,301万 | 5,828万 | 6,740万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
90.7万/㎡
3階以上
5件
82.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長１丁目４７７ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.80m² ～ 93.37m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
梶が谷駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立西梶ヶ谷小学校
中学校
川崎市立宮崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル梶ヶ谷 | 2017 | 29戸 | 88.7万 | 5,980万 |
| ヒルズ梶が谷姿見台 | 2001 | 94戸 | 89.5万 | 7,099万 |
| 広洋フォルム梶ヶ谷 | 1992 | 18戸 | 43.7万 | 745万 |
| バースシティ梶ヶ谷姿見台 | 2016 | 41戸 | 99.0万 | 6,980万 |
| 梶ヶ谷プラザビル | 1982 | 147戸 | - | - |
| 姿見台スカイハイツ | 1981 | 83戸 | 56.1万 | 3,890万 |
| コスモ梶が谷アーバンフォルム | 1997 | 17戸 | 56.2万 | 3,880万 |
| コード梶が谷 | 1990 | 45戸 | 71.3万 | 7,300万 |
| エクレール梶ヶ谷 | 1984 | 15戸 | 58.1万 | 3,880万 |
| ニューウェルハイツ梶ヶ谷 | 1976 | 19戸 | 45.4万 | 2,880万 |
| 梶ヶ谷メリア | 1977 | 20戸 | 53.0万 | 3,280万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 84.4万 | 84.4万 | - | - | 88.7万 |
| 3LDK | - | - | 86.0万 | 87.7万 | 93.7万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 88.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 93.73万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.69万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,690万 | 84.39万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,490万 | 86.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,690万 | 84.39万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。