バースシティ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-13 | 築10年 | 24戸

推定相場

バースシティ武蔵新城

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

129.6万円/㎡

レンジ

97.2〜162.0万円/㎡

市区町村ベースライン 75.0万円/㎡
補正係数 ×1.728

代表面積 85.05㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 605件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・21件）で、平均6,640万円です。4LDKが最も高く平均7,479万円、１Ｋは平均2,956万円です。

３ＬＤＫ

21件

6,640万

１Ｋ

13件

2,956万

２ＬＤＫ

8件

5,888万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,621万

3LDK

2件

6,212万

4LDK

2件

7,479万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	21件	6,640万	3,866万	7,889万
１Ｋ	13件	2,956万	1,907万	5,752万
２ＬＤＫ	8件	5,888万	5,095万	6,311万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,621万	5,296万	5,945万
3LDK	2件	6,212万	6,122万	6,302万
4LDK	2件	7,479万	6,944万	8,014万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-13
築年月	2016-05（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	70.58m² ～ 85.05m²
分譲会社	末長組
施工会社	末長組
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩9分

学区情報

小学校

川崎市立末長小学校

中学校

川崎市立東高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バースシティ武蔵新城	2016	24戸	80.3万	5,780万
リブゼ武蔵新城	1996	29戸	62.9万	3,680万
マキシヴ武蔵新城	2020	63戸	-	-
セルアージュ武蔵新城ルクール	2011	33戸	79.9万	4,380万
プラウド武蔵新城スクエア	2019	45戸	98.2万	6,880万
クリオ武蔵新城	2011	38戸	70.8万	4,380万
コスモ武蔵新城	1986	54戸	67.4万	3,980万
クレッセント武蔵新城3	1999	40戸	64.8万	4,580万
ルーブル武蔵新城	2012	92戸	107.9万	2,190万
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート	2006	34戸	67.3万	4,880万
エンゼルハイム新城	1984	18戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2024
3LDK	-	70.7万	80.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	高層	3LDK	70㎡〜	5,780万	80.27万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	70㎡〜	5,090万	70.69万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	85㎡〜	5,990万	70.43万/㎡
2016年6月	低層	4LDK	85㎡〜	5,190万	61.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。