伊丹市の一戸建て相場
兵庫県 | 3,742件の成約データに基づく
伊丹市の一戸建て相場は㎡単価28.8万円（3,742件）。兵庫県内8位（49市区町村中）。5年で+10.2%上昇。字別では西台（㎡48.8万円）が最高で、南本町・中央が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
8位/49市区町村
全国上位
8%
前年比
-0.4%
5年変動
+10.2%
県平均比
+97.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 59.2万 | +105.3% |
| 神戸市東灘区 | 45.5万 | +57.7% |
| 神戸市灘区 | 44.6万 | +54.6% |
| 芦屋市 | 37.8万 | +31.1% |
| 西宮市 | 36.0万 | +25.0% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+16.0%
売出価格は成約価格より約16%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 伊丹市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
38万25万13万0
30万
33万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
伊丹市の一戸建てランキング
1
西台
48.8万
29件
2
南本町
47.8万
31件
3
中央
44.6万
37件
4
船原
39.4万
21件
5
伊丹
39.1万
87件
6
柏木町
37.1万
19件
7
平松
37.0万
50件
8
桜ケ丘
35.9万
44件
9
稲野町
35.1万
75件
10
行基町
33.2万
42件
11
南町
32.8万
16件
12
若菱町
32.6万
26件
13
梅ノ木
32.0万
66件
14
中野東
31.0万
44件
15
御願塚
30.8万
94件
16
大鹿
30.7万
45件
17
中野西
30.5万
66件
18
鋳物師
30.4万
31件
19
南野北
30.2万
88件
20
千僧
30.2万
83件
21
寺本東
30.1万
28件
22
鴻池
30.0万
104件
23
昆陽
30.0万
65件
24
山田
29.7万
105件
25
荒牧
29.4万
74件
26
昆陽南
29.3万
87件
27
昆陽東
29.1万
51件
28
北本町
28.9万
50件
29
春日丘
28.7万
60件
30
安堂寺町
28.7万
129件
31
野間
28.6万
86件
32
鈴原町
28.3万
136件
33
荒牧南
28.2万
52件
34
松ケ丘
28.0万
45件
35
瑞ケ丘
28.0万
31件
36
野間北
27.8万
93件
37
中野北
27.8万
74件
38
広畑
27.8万
22件
39
北野
27.7万
53件
40
宮ノ前
27.6万
10件
41
昆陽池
27.5万
13件
42
南鈴原
27.3万
58件
43
東野
27.2万
51件
44
北園
26.9万
13件
45
池尻
26.9万
118件
46
緑ケ丘
26.8万
60件
47
昆陽泉町
26.5万
44件
48
北河原
26.3万
35件
49
寺本
26.3万
101件
50
北伊丹
25.9万
42件
51
瑞原
25.5万
41件
52
大野
25.2万
47件
53
瑞穂町
25.1万
51件
54
車塚
24.9万
16件
55
清水
24.7万
40件
56
西野
24.7万
96件
57
南野
24.1万
79件
58
高台
24.1万
35件
59
美鈴町
23.9万
71件
60
荻野
23.8万
105件
61
荻野西
23.6万
41件
62
森本
23.4万
48件
63
堀池
21.9万
44件
64
口酒井
21.6万
25件
65
東有岡
21.6万
31件
66
桑津
21.1万
36件
67
奥畑
20.7万
29件
兵庫県の他の市区町村（一戸建て）