末広町の土地相場
群馬県伊勢崎市末広町 | 10件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大45%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が21,638円高くなります。
4〜6m
5件
7万/坪
6〜8m
3件
5万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
住宅
3件
その他
1件
平均坪単価
13.2/坪
4.0/㎡
平均価格
1,726
取引実績
10件
平均面積
155坪
513㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万14万10万6万
2013201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪13万円から2025年は坪15万円へ、12年間で+17.1%上昇（年平均+1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
3件
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,300円
151坪〜（500㎡〜）
15.2/坪
2019年第1四半期
4,200円
393坪〜（1300㎡〜）
10.7/坪
2018年第2四半期
950円
57坪〜（190㎡〜）
16.5/坪
2016年第4四半期
1,400円
109坪〜（360㎡〜）
12.9/坪
2015年第4四半期
940円
64坪〜（210㎡〜）
14.8/坪
2015年第3四半期
1,100円
73坪〜（240㎡〜）
15.2/坪
2015年第3四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2015年第2四半期
3,200円
454坪〜（1500㎡〜）
7.1/坪
2014年第3四半期
970円
100坪〜（330㎡〜）
9.7/坪
2013年第1四半期
1,100円
85坪〜（280㎡〜）
13.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+285人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 211,297 | - |
| 2016 | 212,046 | - |
| 2018 | 213,628 | +914 |
| 2020 | 213,274 | +408 |
| 2022 | 212,128 | +183 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市の土地マップ
伊勢崎市内のエリアランキング
末広町は伊勢崎市内95地区中9位（上位91%）。
坪単価13.2/坪。
1つ上の南千木町とは2%の差。
高価格帯（1〜32位）
9
末広町 ◀
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13.2/坪