野町の土地相場
群馬県伊勢崎市野町 | 11件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大67%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が6,215円高くなります。
4〜6m
4件
1万/坪
6〜8m
6件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価1万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて18%の差があります。
不整形
3件
1万/坪
ほぼ長方形
6件
1万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（1万/坪）と比べて+34%のプレミアムがあります。
南
3件
2万/坪
北
4件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の33%が「その他」目的です。
その他
1件
住宅
1件
事務所
1件
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
前年比 ▼27.0%
平均価格
375
取引実績
11件
平均面積
126坪
415㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
20082015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪3万円へ、17年間で4.2%下落（年平均-0.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
7件
500〜1000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
240円
85坪〜（280㎡〜）
2.8/坪
2024年第2四半期
270円
70坪〜（230㎡〜）
3.9/坪
2023年第4四半期
170円
70坪〜（230㎡〜）
2.4/坪
2021年第4四半期
760円
115坪〜（380㎡〜）
6.6/坪
2018年第3四半期
320円
257坪〜（850㎡〜）
1.2/坪
2018年第2四半期
300円
121坪〜（400㎡〜）
2.5/坪
2018年第2四半期
500円
124坪〜（410㎡〜）
4.0/坪
2015年第2四半期
170円
97坪〜（320㎡〜）
1.8/坪
2015年第2四半期
70円
39坪〜（130㎡〜）
1.8/坪
2009年第4四半期
980円
287坪〜（950㎡〜）
3.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+285人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 211,297 | - |
| 2016 | 212,046 | - |
| 2018 | 213,628 | +914 |
| 2020 | 213,274 | +408 |
| 2022 | 212,128 | +183 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市の土地マップ
伊勢崎市内のエリアランキング
野町は伊勢崎市内95地区中95位（上位0%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の三和町とは0%の差。
お手頃帯（65〜95位）
95
野町 ◀
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3.0/坪