野町の土地相場
群馬県伊勢崎市野町 | 10件の成約データ
群馬県伊勢崎市野町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
18,744円/坪
推定総額
216万円
容積率単価
-
115坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大39%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が6,523円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて18%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.1/坪
0.9/㎡
平均価格
388
取引実績
10件
平均面積
129坪
428㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
2008201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪4万円へ、16年間で+31.2%上昇（年平均+2.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
270円
70坪〜（230㎡〜）
3.9/坪
2023年第4四半期
170円
70坪〜（230㎡〜）
2.4/坪
2021年第4四半期
760円
115坪〜（380㎡〜）
6.6/坪
2018年第3四半期
320円
257坪〜（850㎡〜）
1.2/坪
2018年第2四半期
300円
121坪〜（400㎡〜）
2.5/坪
2018年第2四半期
500円
124坪〜（410㎡〜）
4.0/坪
2015年第2四半期
170円
97坪〜（320㎡〜）
1.8/坪
2015年第2四半期
70円
39坪〜（130㎡〜）
1.8/坪
2009年第4四半期
980円
287坪〜（950㎡〜）
3.4/坪
2008年第3四半期
340円
115坪〜（380㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+285人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 211,297 | - |
| 2016 | 212,046 | - |
| 2018 | 213,628 | +914 |
| 2020 | 213,274 | +408 |
| 2022 | 212,128 | +183 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市の土地マップ
伊勢崎市内のエリアランキング
野町は伊勢崎市内94地区中93位（上位1%）。
坪単価3.1/坪。
1つ上の小泉町とは14%の差。
高価格帯（1〜32位）
中価格帯（33〜64位）
お手頃帯（65〜94位）