境百々の土地相場
群馬県伊勢崎市境百々 | 11件の成約データ
群馬県伊勢崎市境百々の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
境百々の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
72,133円/坪
推定総額
685万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大99%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が32,157円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
6.3/坪
1.9/㎡
平均価格
583
取引実績
11件
平均面積
93坪
308㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
201220132014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪9万円から2024年は坪4万円へ、12年間で61.7%下落（年平均-5.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
500円
142坪〜（470㎡〜）
3.5/坪
2022年第4四半期
50円
53坪〜（175㎡〜）
0.9/坪
2022年第3四半期
1,200円
97坪〜（320㎡〜）
12.4/坪
2022年第2四半期
850円
145坪〜（480㎡〜）
5.9/坪
2016年第4四半期
76円
42坪〜（140㎡〜）
1.8/坪
2014年第4四半期
120円
27坪〜（90㎡〜）
4.4/坪
2014年第2四半期
970円
242坪〜（800㎡〜）
4.0/坪
2013年第4四半期
1,300円
112坪〜（370㎡〜）
11.6/坪
2013年第2四半期
120円
17坪〜（55㎡〜）
7.2/坪
2013年第1四半期
800円
100坪〜（330㎡〜）
8.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+285人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 211,297 | - |
| 2016 | 212,046 | - |
| 2018 | 213,628 | +914 |
| 2020 | 213,274 | +408 |
| 2022 | 212,128 | +183 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市の土地マップ
伊勢崎市内のエリアランキング
境百々は伊勢崎市内94地区中70位（上位26%）。
坪単価6.3/坪。
1つ上の八寸町とは0%の差。
高価格帯（1〜32位）
中価格帯（33〜64位）
お手頃帯（65〜94位）