赤堀鹿島町の土地相場
群馬県伊勢崎市赤堀鹿島町 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大62%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が8,491円高くなります。
4〜6m
6件
1万/坪
6〜8m
5件
2万/坪
8m以上
3件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価1万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて6%の差があります。
長方形
6件
1万/坪
ほぼ長方形
8件
1万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+0%のプレミアムがあります。
南
11件
2万/坪
北
3件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
その他
6件
住宅
2件
倉庫
1件
平均坪単価
3.7/坪
1.1/㎡
前年比 ▼40.3%
平均価格
865
取引実績
17件
平均面積
248坪
821㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
200920112016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪6万円から2025年は坪2万円へ、16年間で68.5%下落（年平均-4.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
6件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
550円
272坪〜（900㎡〜）
2.0/坪
2024年第3四半期
200円
151坪〜（500㎡〜）
1.3/坪
2024年第2四半期
800円
142坪〜（470㎡〜）
5.6/坪
2024年第1四半期
290円
91坪〜（300㎡〜）
3.2/坪
2020年第4四半期
1,300円
248坪〜（820㎡〜）
5.2/坪
2019年第2四半期
320円
127坪〜（420㎡〜）
2.5/坪
2019年第1四半期
1,500円
575坪〜（1900㎡〜）
2.6/坪
2018年第4四半期
400円
299坪〜（990㎡〜）
1.3/坪
2017年第3四半期
110円
60坪〜（200㎡〜）
1.8/坪
2016年第4四半期
92円
14坪〜（45㎡〜）
6.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+285人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 211,297 | - |
| 2016 | 212,046 | - |
| 2018 | 213,628 | +914 |
| 2020 | 213,274 | +408 |
| 2022 | 212,128 | +183 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市の土地マップ
伊勢崎市内のエリアランキング
赤堀鹿島町は伊勢崎市内95地区中91位（上位4%）。
坪単価3.7/坪。
1つ上の境島村とは0%の差。
お手頃帯（65〜95位）
91
赤堀鹿島町 ◀
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3.7/坪