喜多町の土地相場
群馬県伊勢崎市喜多町 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県伊勢崎市喜多町の土地相場は坪単価4万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+130.8%。
推定相場
喜多町の土地
20件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
203,804円/坪
推定総額
1,834万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大48%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が35,833円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価8万円で最も高く、ほぼ長方形（8万円）と比べて1%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（9万/坪）と比べて+9%のプレミアムがあります。
平均坪単価
13.8/坪
4.2/㎡
前年比 ▲130.8%
平均価格
1,811
取引実績
20件
平均面積
132坪
436㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万18万13万8万
20082011201420212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2025年は坪19万円へ、17年間で+58.1%上昇（年平均+3.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,500円
79坪〜（260㎡〜）
19.1/坪
2024年第3四半期
3,000円
363坪〜（1200㎡〜）
8.3/坪
2023年第1四半期
850円
54坪〜（180㎡〜）
15.6/坪
2021年第3四半期
1,400円
73坪〜（240㎡〜）
19.3/坪
2021年第1四半期
1,800円
88坪〜（290㎡〜）
20.5/坪
2016年第2四半期
420円
50坪〜（165㎡〜）
8.4/坪
2016年第1四半期
1,600円
145坪〜（480㎡〜）
11.0/坪
2016年第1四半期
1,400円
115坪〜（380㎡〜）
12.2/坪
2015年第4四半期
1,500円
88坪〜（290㎡〜）
17.1/坪
2014年第3四半期
1,200円
106坪〜（350㎡〜）
11.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+285人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 211,297 | - |
| 2016 | 212,046 | - |
| 2018 | 213,628 | +914 |
| 2020 | 213,274 | +408 |
| 2022 | 212,128 | +183 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市の土地マップ
伊勢崎市内のエリアランキング
喜多町は伊勢崎市内94地区中7位（上位93%）。
坪単価13.8/坪。
1つ上の柳原町とは2%の差。
高価格帯（1〜32位）
中価格帯（33〜64位）
お手頃帯（65〜94位）