宗高町の土地相場
群馬県伊勢崎市宗高町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県伊勢崎市宗高町の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
宗高町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
124,215円/坪
推定総額
932万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大15%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が9,173円高くなります。
平均坪単価
11.5/坪
3.5/㎡
平均価格
1,204
取引実績
10件
平均面積
100坪
329㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万16万11万6万1万
200820092011201320202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2024年は坪15万円へ、16年間で+39.7%上昇（年平均+2.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
890円
64坪〜（210㎡〜）
14.0/坪
2024年第3四半期
3,800円
236坪〜（780㎡〜）
16.1/坪
2020年第1四半期
1,200円
100坪〜（330㎡〜）
12.0/坪
2013年第3四半期
1,800円
148坪〜（490㎡〜）
12.1/坪
2011年第1四半期
1,700円
197坪〜（650㎡〜）
8.6/坪
2009年第4四半期
910円
73坪〜（240㎡〜）
12.5/坪
2009年第3四半期
330円
42坪〜（140㎡〜）
7.8/坪
2009年第3四半期
220円
21坪〜（70㎡〜）
10.4/坪
2008年第4四半期
980円
54坪〜（180㎡〜）
18.0/坪
2008年第2四半期
210円
59坪〜（195㎡〜）
3.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+285人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 211,297 | - |
| 2016 | 212,046 | - |
| 2018 | 213,628 | +914 |
| 2020 | 213,274 | +408 |
| 2022 | 212,128 | +183 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市の土地マップ
伊勢崎市内のエリアランキング
宗高町は伊勢崎市内94地区中19位（上位80%）。
坪単価11.5/坪。
1つ上の昭和町とは2%の差。
高価格帯（1〜32位）
中価格帯（33〜64位）
お手頃帯（65〜94位）