入船町の一戸建て相場
愛知県豊橋市入船町 | 11件の成約データ
推定相場
入船町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
3,129万円
うち土地分
2,663万円
うち建物分
467万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
16.8
平均価格
2,973
取引実績
11件
平均面積
195㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
35万23万12万0
21万
4万
'09'10'13'15'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築16-20年
19
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,100円
270㎡〜
4.1
2023年第4四半期
2,400円
280㎡〜
8.6
2023年第2四半期
2,400円
130㎡〜
18.5
2023年第2四半期
2,300円
115㎡〜
20.0
2022年第1四半期
2,600円
330㎡〜
7.9
2015年第1四半期
2,100円
135㎡〜
15.6
2015年第1四半期
2,000円
135㎡〜
14.8
2013年第2四半期
7,100円
240㎡〜
29.6
2010年第1四半期
3,500円
150㎡〜
23.3
2009年第3四半期
3,400円
210㎡〜
16.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-1,641人/年
🟡 供給: 空き家率13.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得358万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 378,890 | - |
| 2016 | 378,018 | - |
| 2018 | 377,303 | -1,934 |
| 2020 | 375,329 | -1,833 |
| 2022 | 370,761 | -1,722 |
| 2023 | 368,686 | -2,226 |
所得: 平均358万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.5%（2018年: 12.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.1%、2050年-17.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊橋市の一戸建てマップ
豊橋市内のエリアランキング
入船町は豊橋市内140地区中61位（上位56%）。
単価16.8。
1つ上の西口町とは0%の差。
高価格帯（1〜47位）
中価格帯（48〜94位）
お手頃帯（95〜140位）