舞木町の一戸建て相場
愛知県岡崎市舞木町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
舞木町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
2,726万円
うち土地分
1,822万円
うち建物分
904万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
9.0
平均価格
2,050
取引実績
10件
平均面積
251㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
28万19万9万0
24万
3万
'08'11'15'18'19'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築16-20年
9
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,000円
360㎡〜
2.8
2022年第3四半期
3,100円
240㎡〜
12.9
2021年第3四半期
2,000円
310㎡〜
6.5
2021年第2四半期
1,500円
160㎡〜
9.4
2021年第1四半期
2,800円
320㎡〜
8.8
2019年第4四半期
1,100円
185㎡〜
5.9
2018年第4四半期
400円
150㎡〜
2.7
2015年第4四半期
2,600円
260㎡〜
10.0
2011年第4四半期
2,600円
380㎡〜
6.8
2008年第3四半期
3,400円
140㎡〜
24.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岡崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-799人/年
🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得380万円（全国平均の1.00倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 380,537 | - |
| 2016 | 384,659 | - |
| 2018 | 387,842 | -620 |
| 2020 | 386,252 | -1,770 |
| 2022 | 384,422 | -1,224 |
| 2023 | 383,915 | -903 |
所得: 平均380万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.3%（2018年: 7.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.4%、2050年-7.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岡崎市の一戸建てマップ
岡崎市内のエリアランキング
舞木町は岡崎市内129地区中129位（上位0%）。
単価9.0。
1つ上の滝町とは13%の差。
高価格帯（1〜43位）
中価格帯（44〜86位）
お手頃帯（87〜129位）
舞木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 岡崎市舞木町字山中町１２番１外 | 7.0/㎡ | - | 住宅 | 名電山中 320m |
| 岡崎市舞木町字狐山３３番２３ | 6.8/㎡ | +0.3% | 住宅 | 名電山中 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）