舞木町のマンション相場
愛知県岡崎市舞木町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
舞木町の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,318万円
㎡単価
17.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価20.1万円に対し、築30年は8.5万円。築年による価格差は最大136%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（7件）。３ＬＤＫの平均価格は832円。
平均㎡単価
11.3
平均価格
875
取引実績
12件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.7万円から2025年は㎡8.5万円へ、17年間で27.4%下落（年平均-1.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
12
築21-25年
14
築26-30年
9
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
929
7件
３ＬＤＫ
757
3件
２ＬＤＫ
865
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
750円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
8.8
2025年第2四半期
700円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
8.2
2021年第4四半期
700円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
8.8
2021年第3四半期
770円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
10.3
2021年第2四半期
550円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
6.9
2020年第3四半期
770円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.6
2018年第3四半期
960円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
12.8
2017年第1四半期
770円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
10.3
2016年第1四半期
950円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.7
2016年第1四半期
1,800円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
舞木町のマンション一覧（1棟）
市場環境（岡崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-799人/年
🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得380万円（全国平均の1.00倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 380,537 | - |
| 2016 | 384,659 | - |
| 2018 | 387,842 | -620 |
| 2020 | 386,252 | -1,770 |
| 2022 | 384,422 | -1,224 |
| 2023 | 383,915 | -903 |
所得: 平均380万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.3%（2018年: 7.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.4%、2050年-7.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岡崎市のマンションマップ
岡崎市内のエリアランキング
舞木町は岡崎市内55地区中54位（上位2%）。
単価11.3。
1つ上の梅園町とは0%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜55位）
舞木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 岡崎市舞木町字山中町１２番１外 | 7.0/㎡ | - | 住宅 | 名電山中 320m |
| 岡崎市舞木町字狐山３３番２３ | 6.8/㎡ | +0.3% | 住宅 | 名電山中 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）