河田町の土地相場
三重県鈴鹿市河田町 | 10件の成約データ
三重県鈴鹿市河田町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
河田町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
9,755円/坪
推定総額
137万円
容積率単価
-
140坪
平均坪単価
2.9/坪
0.9/㎡
平均価格
513
取引実績
10件
平均面積
174坪
576㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20092012201420202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2024年は坪6万円へ、15年間で+234.8%上昇（年平均+15.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
800円
142坪〜（470㎡〜）
5.6/坪
2020年第3四半期
1,400円
575坪〜（1900㎡〜）
2.4/坪
2016年第4四半期
75円
91坪〜（300㎡〜）
0.8/坪
2016年第2四半期
320円
175坪〜（580㎡〜）
1.8/坪
2014年第3四半期
560円
142坪〜（470㎡〜）
3.9/坪
2013年第3四半期
500円
151坪〜（500㎡〜）
3.3/坪
2012年第4四半期
600円
148坪〜（490㎡〜）
4.0/坪
2010年第3四半期
570円
142坪〜（470㎡〜）
4.0/坪
2009年第2四半期
110円
79坪〜（260㎡〜）
1.4/坪
2009年第2四半期
190円
97坪〜（320㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鈴鹿市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-473人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 201,035 | - |
| 2016 | 200,510 | - |
| 2018 | 200,388 | -621 |
| 2020 | 199,091 | -410 |
| 2022 | 196,461 | -379 |
| 2023 | 195,589 | -229 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-19.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鈴鹿市の土地マップ
鈴鹿市内のエリアランキング
河田町は鈴鹿市内84地区中81位（上位4%）。
坪単価2.9/坪。
1つ上の若松東とは26%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜84位）