間明町のマンション相場
石川県金沢市間明町 | 40件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価45.1万円に対し、築30年は20.6万円。築年による価格差は最大119%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
14件
45.1万/㎡
築5年
4件
35.1万/㎡
築10年
3件
32.9万/㎡
築15年
7件
25.3万/㎡
築25年
3件
23.9万/㎡
築30年
6件
20.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（27件）。４ＬＤＫの平均価格は3,029円。
２ＬＤＫ
6件
1,104円
３ＬＤＫ
27件
2,520円
４ＬＤＫ
7件
3,029円
平均㎡単価
24.9
前年比 ▲7.9%
平均価格
1,805
取引実績
40件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20082013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.5万円から2025年は㎡23.8万円へ、17年間で+28.6%上昇（年平均+1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
32
築6-10年
28
築11-15年
24
築16-20年
22
築21-25年
14
築26-30年
20
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,959
27件
４ＬＤＫ
2,000
7件
２ＬＤＫ
883
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
650円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
10.8
2025年第3四半期
2,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6
2025年第3四半期
2,300円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4
2025年第2四半期
800円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
14.5
2025年第1四半期
1,800円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
2024年第4四半期
980円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
16.3
2024年第1四半期
2,500円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
27.8
2023年第4四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2023年第4四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2021年第3四半期
1,500円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
27.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
間明町のマンション一覧（2棟）
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市のマンションマップ
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間明町は金沢市内71地区中20位（上位72%）。
単価24.9。
1つ上の兼六元町とは2%の差。
高価格帯（1〜24位）
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間明町 ◀
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24.9