十間町のマンション相場
石川県金沢市十間町 | 17件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価51.4万円に対し、築35年は23.8万円。築年による価格差は最大227%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
51.4万/㎡
築10年
3件
43.0万/㎡
築15年
4件
58.2万/㎡
築20年
2件
17.8万/㎡
築30年
2件
27.4万/㎡
築35年
3件
23.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。２ＬＤＫの平均価格は3,498円。
３ＬＤＫ
9件
2,427円
２ＬＤＫ
6件
3,498円
平均㎡単価
31.1
平均価格
2,252
取引実績
17件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200920142016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡13.9万円から2025年は㎡31.6万円へ、16年間で+126.9%上昇（年平均+7.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
42
築6-10年
36
築11-15年
39
築16-20年
47
築21-25年
14
築26-30年
17
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,011
9件
２ＬＤＫ
2,767
6件
２ＤＫ
880
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
3,900円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
43.3
2023年第4四半期
3,700円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
49.3
2023年第4四半期
3,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
52.9
2023年第2四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第2四半期
1,400円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2022年第2四半期
4,000円
築未改装年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
44.4
2021年第4四半期
880円
45㎡〜
・２ＤＫ
19.6
2020年第4四半期
3,800円
築改装済み年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
47.5
2020年第3四半期
1,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
十間町のマンション一覧（2棟）
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市のマンションマップ
金沢市内のエリアランキング
十間町は金沢市内71地区中12位（上位83%）。
単価31.1。
1つ上の材木町とは9%の差。
高価格帯（1〜24位）
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十間町 ◀
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31.1