店屋町のマンション相場
福岡県福岡市博多区店屋町 | 58件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
店屋町の中古マンション
58件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,823万円
㎡単価
81.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価139.2万円に対し、築25年は51.0万円。築年による価格差は最大173%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（26件）。１ＤＫの平均価格は3,329円。
平均㎡単価
59.5
前年比 ▲8.9%
平均価格
1,767
取引実績
58件
平均面積
33㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡28.4万円から2025年は㎡67.5万円へ、16年間で+137.7%上昇（年平均+8.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
69
築6-10年
67
築11-15年
58
築16-20年
56
築21-25年
33
築26-30年
46
間取り別の相場
１Ｋ
1,345
26件
１ＬＤＫ
2,080
15件
３ＬＤＫ
2,025
8件
４ＬＤＫ
3,100
3件
１ＤＫ
2,200
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,100円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
60.0
2025年第1四半期
1,500円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
75.0
2024年第3四半期
2,100円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
60.0
2024年第3四半期
1,900円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
54.3
2024年第2四半期
1,200円
25㎡〜
・１Ｋ
48.0
2024年第2四半期
2,100円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＬＤＫ
70.0
2024年第1四半期
3,500円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
43.8
2024年第1四半期
1,500円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
75.0
2024年第1四半期
1,400円
20㎡〜
・１Ｋ
70.0
2023年第4四半期
1,500円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
75.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
店屋町のマンション一覧（4棟）
市場環境（福岡市博多区全体）
🟢 需要: 人口+1.0%/年、転入超過+371人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得380万円（全国平均の1.00倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 215,202 | - |
| 2016 | 223,353 | - |
| 2018 | 230,391 | +1,553 |
| 2020 | 235,319 | +645 |
| 2022 | 238,810 | +152 |
| 2023 | 242,252 | +1,064 |
所得: 平均380万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年+10.5%、2050年+7.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
福岡市博多区のマンションマップ
福岡市博多区内のエリアランキング
店屋町は福岡市博多区内64地区中2位（上位97%）。
単価59.5。
1つ上の下川端町とは8%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）
店屋町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡市博多区店屋町２４３番外 | 279.0/㎡ | +13.0% | 事務所 | 呉服町 60m |
| 福岡市博多区店屋町２１０番１外 | 108.0/㎡ | +15.1% | 旅館 | 呉服町 200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）