クレアホームズフラン博多祇園
福岡県福岡市博多区店屋町 | 築0年 | 27戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区店屋町 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-02（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 32.69m² ～ 34.09m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 森美工務店 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
中学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズフラン博多祇園 | 2026 | 27戸 | - | - |
| ネストピア博多祇園 | 2014 | 44戸 | 56.7万 | 1,920万 |
| アレクサス ラ・クラシコ | 2007 | 88戸 | 51.3万 | 1,230万 |
| パークエステート博多 | 1997 | 70戸 | 85.2万 | 5,178万 |
| 皐月マンション冷泉公園 | 1986 | 40戸 | 38.2万 | 1,850万 |
| エンクレスト祇園２ | 2012 | 60戸 | 56.8万 | 1,490万 |
| エンクレスト祇園 | 2010 | 90戸 | 49.1万 | 1,320万 |
| グランドサヴォイ | 2002 | 113戸 | 56.1万 | 1,480万 |
| サヴォイレジェンド | 2002 | 45戸 | 48.6万 | 1,000万 |
| エステートモア祇園 | 1998 | 77戸 | 64.2万 | 1,330万 |
| フォルムビストゥール博多 | 1996 | 45戸 | 38.6万 | 640万 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |