久留米市の土地相場
福岡県 | 3,988件の成約データに基づく
久留米市の土地相場は㎡単価4.8万円(3,988件)。福岡県内23位(71市区町村中)。5年で+31.7%上昇。字別では天神町(㎡20.4万円)が最高で、東町・通町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福岡県内
23位/71市区町村
全国上位
26%
前年比
-7.5%
5年変動
+31.7%
県平均比
+7.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 29.1万 | +505.7% |
| 福岡市博多区 | 18.8万 | +292.4% |
| 福岡市早良区 | 16.0万 | +234.3% |
| 福岡市城南区 | 12.7万 | +163.8% |
| 福岡市南区 | 12.1万 | +152.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-31.6%
売出価格は成約価格より低く出ています(-32%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
7万5万2万0
5万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
久留米市の土地ランキング
1
天神町
20.4万
26件
2
東町
16.2万
44件
3
通町
14.9万
14件
4
日吉町
12.8万
22件
5
花畑
12.2万
23件
6
城南町
11.2万
23件
7
中央町
10.8万
44件
8
櫛原町
10.6万
18件
9
諏訪野町
9.8万
83件
10
小頭町
9.4万
10件
11
篠山町
8.7万
13件
12
西町
8.3万
149件
13
本町
8.2万
23件
14
南薫西町
8.1万
10件
15
荘島町
6.9万
17件
16
縄手町
6.6万
10件
17
瀬下町
6.5万
23件
18
合川町
6.4万
132件
19
東合川
6.4万
43件
20
南
6.3万
54件
21
野中町
6.3万
98件
22
小森野
5.7万
41件
23
東櫛原町
5.6万
71件
24
江戸屋敷
5.6万
36件
25
津福本町
5.5万
172件
26
大善寺南
5.5万
16件
27
津福今町
5.3万
82件
28
上津
5.2万
20件
29
東合川町
5.2万
20件
30
御井旗崎
5.1万
30件
31
京町
5.1万
30件
32
本山
5.0万
13件
33
白山町
4.9万
31件
34
梅満町
4.9万
128件
35
御井町
4.9万
95件
36
国分町
4.8万
227件
37
宮ノ陣
4.8万
54件
38
長門石
4.8万
37件
39
大石町
4.4万
45件
40
山川追分
4.3万
11件
41
山川安居野
3.9万
17件
42
大善寺町
3.5万
98件
43
上津町
3.4万
99件
44
高良内町
3.4万
102件
45
三潴町早津崎
3.2万
20件
46
山川町
3.1万
45件
47
北野町今山
2.8万
66件
48
荒木町
2.8万
208件
49
北野町中
2.8万
31件
50
北野町高良
2.7万
18件
51
善導寺町
2.7万
132件
52
三潴町高三潴
2.7万
56件
53
安武町
2.6万
92件
54
三潴町玉満
2.6万
69件
55
北野町十郎丸
2.3万
15件
56
城島町江上
2.2万
11件
57
藤山町
2.2万
25件
58
田主丸町益生田
2.1万
33件
59
宮ノ陣町
2.1万
36件
60
北野町金島
2.0万
10件
61
藤光町
2.0万
22件
62
三潴町西牟田
1.9万
122件
63
三潴町田川
1.9万
31件
64
田主丸町豊城
1.8万
33件
65
田主丸町田主丸
1.8万
85件
66
山本町
1.8万
38件
67
北野町大城
1.8万
10件
68
城島町楢津
1.6万
11件
69
城島町城島
1.5万
25件
70
城島町内野
1.5万
13件
71
田主丸町殖木
1.4万
10件
72
城島町六町原
1.0万
11件
73
田主丸町秋成
1.0万
10件
福岡県の他の市区町村(土地)