稲毛のマンション相場

📊 分析: 築0年の㎡単価47.9万円に対し、築45年は17.1万円。築年による価格差は最大180%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（14件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,220円。

㎡単価の推移

📊 分析: 2008年の㎡16.2万円から2025年は㎡21.5万円へ、17年間で+33.0%上昇（年平均+1.9%）。

ウェリス稲毛ルーセントブロック

築12年 | 14階建 | 466戸

5,480万円

直近売出価格

70.6万/㎡

㎡単価

売買68件

稲毛台サンハイツ

築49年 | 12階建 | 70戸

790万円

直近売出価格

10.9万/㎡

㎡単価

売買48件

オーベル稲毛

築30年 | 15階建 | 142戸

3,480万円

直近売出価格

50.4万/㎡

㎡単価

売買42件

ハイマート稲毛　Ａ棟

築48年 | 6階建 | 56戸

1,980万円

直近売出価格

25.9万/㎡

㎡単価

売買42件

パークハイム稲毛

築28年 | 地下1階付7階建 | 43戸

4,398万円

直近売出価格

54.1万/㎡

㎡単価

売買40件

パークホームズ稲毛

築24年 | 地下1階付4階建 | 73戸

4,380万円

直近売出価格

55.1万/㎡

㎡単価

売買36件

パークハウス稲毛台町

築17年 | 3階建 | 28戸

4,980万円

直近売出価格

59.7万/㎡

㎡単価

売買36件

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコート

築18年 | 4階建 | 249戸

4,490万円

直近売出価格

52.5万/㎡

㎡単価

売買29件

ザ・レジデンス稲毛台コアコート

築18年 | 4階建 | 53戸

2,480万円

直近売出価格

76.0万/㎡

㎡単価

売買29件

稲毛台サンハイツＡ棟

築49年 | 12階建 | 70戸

1,280万円

直近売出価格

15.8万/㎡

㎡単価

売買29件

パークハウス稲毛東

築17年 | 8階建 | 21戸

4,380万円

直近売出価格

63.2万/㎡

㎡単価

売買27件

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコート

築18年 | 4階建 | 249戸

4,490万円

直近売出価格

57.0万/㎡

㎡単価

売買27件

エヴァーグリーン稲毛

築30年 | 13階建 | 39戸

3,700万円

直近売出価格

60.9万/㎡

㎡単価

売買18件

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト

築18年 | 4階建 | 63戸

4,490万円

直近売出価格

57.0万/㎡

㎡単価

売買18件

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト

築18年 | 4階建 | 48戸

4,490万円

直近売出価格

52.5万/㎡

㎡単価

売買14件

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイースト

築18年 | 4階建 | 53戸

4,980万円

直近売出価格

62.8万/㎡

㎡単価

売買11件

稲毛台ハウス

築21年 | 3階建 | 48戸

5,990万円

直近売出価格

68.8万/㎡

㎡単価

売買10件

稲毛台サンハイツＢ棟

築49年 | 5階建 | 70戸

790万円

直近売出価格

10.9万/㎡

㎡単価

売買10件

稲毛台ハウス弐番館

築21年 | 3階建 | 42戸

4,900万円

直近売出価格

59.5万/㎡

㎡単価

売買8件

ウィルローズ稲毛

築4年 | 6階建 | 48戸

4,980万円

直近売出価格

77.7万/㎡

㎡単価

売買6件

稲毛台ハウス四番館

築21年 | 3階建 | 48戸

5,990万円

直近売出価格

68.8万/㎡

㎡単価

売買6件

稲毛台ハウス参番館

築21年 | 3階建 | 48戸

4,180万円

直近売出価格

57.4万/㎡

㎡単価

売買3件

アーバンパレス稲毛

築7年 | 8階建 | 47戸

4,680万円

直近売出価格

66.8万/㎡

㎡単価

売買3件

ウェリス稲毛オアシス２

築12年 | 14階建 | 929戸

4,480万円

直近売出価格

60.1万/㎡

㎡単価

売買2件

稲毛台ハウス壱番館

築21年 | 3階建 | 48戸

5,880万円

直近売出価格

68.2万/㎡

㎡単価

売買2件

ナカヤホーム稲毛

築52年 | 4階建 | 16戸

730万円

直近売出価格

13.0万/㎡

㎡単価

売買2件

レジデンシャルコート稲毛B棟

築24年 | 地下1階付4階建 | 56戸

2,780万円

直近売出価格

39.9万/㎡

㎡単価

売買1件

エクセレントシティ稲毛ザステーシア

築2年 | 3階建 | 33戸

売買0件

ウェリス稲毛オアシスブロック

築12年

売買0件

京成サンコーポ稲毛

築43年

売買0件

京成サンコーポ稲毛2号棟

築43年

売買0件

京成サンコーポ稲毛1号棟

築43年

売買0件

コスモ稲毛ロイヤルステージ

築30年

売買0件

ルネ稲毛東パークザレジデンス

築5年

売買0件

ヴェレーナ稲毛

築11年

売買0件

ルピアコート稲毛

築6年

売買0件

藤和シティコープ稲毛

築32年

売買0件

稲毛芙蓉ハイツ

築40年

売買0件

ドルフ稲毛

築51年

売買0件

ヴェレーナ稲毛ザ・テラス

築4年

売買0件

レクセルプラザ稲毛

築23年

売買0件

ベルセーヌ稲毛

築35年

売買0件

エクセレンス稲毛

築43年

売買0件

ハイネス稲毛

築46年

売買0件

プランタンスクエアレジデンス稲毛

築18年

売買0件

モアアペックス稲毛

築37年

売買0件

キャッスル稲毛

築55年 | 4階建 | 23戸

売買0件

京成サンコーポ稲毛　１棟

築43年

売買0件

コスモ稲毛ロイヤルステージ

築31年

売買0件

藤和シティコープ稲毛

築32年

売買0件

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	156,455	-
2016	157,809	-
2018	158,280	+387
2020	158,277	+848
2022	157,905	+688
2023	157,850	+727

所得: 平均398万円（5年変化: +1.4%/年）

空き家率: 10.6%（2018年: 10.6% → 悪化）

将来人口: 2035年+0.8%、2050年-3.3%

千葉市稲毛区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

稲毛は千葉市稲毛区内22地区中12位（上位45%）。 単価23.1。 1つ上の轟町とは0%の差。

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京成稲毛駅

徒歩2〜10分 / 19件の取引

21万/㎡

平均㎡単価

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稲毛駅

徒歩9〜18分 / 13件の取引

26万/㎡

平均㎡単価