稲毛台サンハイツＢ棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 | 築49年 | 70戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.2万/㎡から2025年は10.2万/㎡へ、8年間で33.2%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では18.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
897万 |
580万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.94m² ～ 81.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.2万 |
13.9万 |
12.5万 |
13.7万 |
10.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.91万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.07万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.07万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.67万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.38万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.02万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.52万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.9万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.54万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。