稲毛東映マンションＢ棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20172020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の20.8万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、9年間で21.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・26件）で、平均1,783万円です。2SLDKが最も高く平均1,830万円、3DKは平均1,270万円です。

2LDK

17件

1,558万

2SLDK

4件

1,830万

3DK

7件

1,270万

3LDK

26件

1,783万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	17件	1,558万	980万	1,890万
2SLDK	4件	1,830万	1,480万	1,980万
3DK	7件	1,270万	1,100万	1,390万
3LDK	26件	1,783万	1,580万	1,990万

階数別の㎡単価

1-3階

29.5万/㎡

13件

4-7階

30.5万/㎡

15件

8階以上

25.9万/㎡

26件

物件概要

所在地	千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1
築年月	1975年11月（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	264戸
専有面積	56.42m² ～ 59.94m²
分譲会社	東映不動産
施工会社	清水建設
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

稲毛海岸駅

JR京葉線

徒歩10分

学区情報

小学校

千葉市立稲毛第二小学校

中学校

千葉市立稲浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
稲毛東映マンションＢ棟	1975	264戸	22.0万	1,300万
稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイド	2002	63戸	40.1万	2,980万
稲毛海岸３丁目団地１８号棟	1968	-	-	-
ウィライブ稲毛海岸	2003	79戸	46.5万	3,580万
稲毛台サンハイツ	1977	70戸	10.9万	790万
稲毛台サンハイツＢ棟	1977	70戸	10.9万	790万
稲毛台サンハイツＡ棟	1977	70戸	15.8万	1,280万
稲毛海岸３丁目団地５号棟	1968	-	12.7万	800万
ハイマート稲毛　Ａ棟	1978	56戸	25.9万	1,980万
高洲一丁目住宅１８街区１１号棟	1976	-	-	-
高洲一丁目住宅１８街区９号棟	1976	-	-	-

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

53件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3DK	-	-	23.6万	21.0万	-	19.2万	23.6万	22.0万
3LDK	30.0万	28.0万	27.5万	28.6万	31.6万	-	33.1万	31.9万
2LDK	23.4万	-	26.1万	22.5万	29.9万	27.7万	21.4万	-
2SLDK	-	-	-	-	33.0万	-	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	3DK	55㎡〜	1,300万	22.02万/㎡
2026年1月	10〜12階	3DK	55㎡〜	1,300万	22.02万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.87万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,988万	33.68万/㎡
2025年3月	10〜12階	3DK	55㎡〜	1,390万	23.55万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	1,890万	31.82万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,988万	33.68万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,988万	33.47万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.85万/㎡
2025年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,260万	21.35万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,988万	33.47万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,988万	33.7万/㎡
2024年6月	10〜12階	3DK	55㎡〜	1,170万	19.82万/㎡
2024年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,590万	28.19万/㎡
2024年4月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,590万	26.94万/㎡
2024年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,590万	28.19万/㎡
2024年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,580万	26.77万/㎡
2024年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,690万	28.63万/㎡
2024年10月	10〜12階	3DK	55㎡〜	1,100万	18.64万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.16万/㎡
2023年8月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,580万	26.77万/㎡
2023年7月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	1,980万	33.56万/㎡
2023年7月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	1,980万	33.54万/㎡
2023年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,890万	33.5万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,890万	31.82万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.16万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,890万	32.02万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	1,990万	33.71万/㎡
2023年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,580万	26.77万/㎡
2023年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,690万	29.96万/㎡
2023年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,790万	30.32万/㎡
2023年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,890万	32.02万/㎡
2023年10月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	1,880万	31.85万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	1,690万	28.63万/㎡
2022年4月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,330万	22.53万/㎡
2022年1月	10〜12階	3DK	55㎡〜	1,240万	21.01万/㎡
2021年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,490万	25.24万/㎡
2021年8月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,580万	26.77万/㎡
2021年7月	10〜12階	3DK	55㎡〜	1,390万	23.55万/㎡
2021年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,590万	26.94万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.46万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,580万	26.77万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,590万	26.94万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,588万	26.9万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,590万	26.94万/㎡
2021年11月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	1,690万	28.63万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.46万/㎡
2020年8月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,690万	28.63万/㎡
2020年12月	13〜14階	3LDK	55㎡〜	1,688万	28.59万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,588万	26.9万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。