赤坂町の土地相場
愛知県豊川市赤坂町 | 46件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊川市赤坂町の土地相場は坪単価5万円（46件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+101.1%。
推定相場
赤坂町の土地
46件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
196,074円/坪
推定総額
1,274万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大80%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が78,934円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価17万円で最も高く、不整形（15万円）と比べて17%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の69%が「その他」目的です。
平均坪単価
17.5/坪
5.3/㎡
前年比 ▲101.1%
平均価格
1,335
取引実績
46件
平均面積
74坪
246㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万21万13万5万
2008201120142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2025年は坪16万円へ、17年間で12.9%下落（年平均-0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
500円
32坪〜（105㎡〜）
15.7/坪
2024年第3四半期
400円
29坪〜（95㎡〜）
13.9/坪
2024年第1四半期
30円
12坪〜（40㎡〜）
2.5/坪
2024年第1四半期
450円
64坪〜（210㎡〜）
7.1/坪
2023年第1四半期
960円
79坪〜（260㎡〜）
12.2/坪
2021年第2四半期
1,100円
70坪〜（230㎡〜）
15.8/坪
2020年第2四半期
600円
33坪〜（110㎡〜）
18.0/坪
2019年第4四半期
1,100円
70坪〜（230㎡〜）
15.8/坪
2018年第2四半期
2,500円
130坪〜（430㎡〜）
19.2/坪
2017年第2四半期
9,100円
423坪〜（1400㎡〜）
21.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
赤坂町は豊川市内82地区中64位（上位22%）。
坪単価17.5/坪。
1つ上の上野とは0%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）
赤坂町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊川市赤坂町御園２３１番外 | 6.0/㎡ | -0.5% | 住宅 | 名電赤坂 800m |
| 豊川市赤坂町紅里２番１ | 5.1/㎡ | -0.6% | 住宅 | 名電赤坂 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）