当古町の土地相場
愛知県豊川市当古町 | 24件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊川市当古町の土地相場は坪単価3万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+197.3%。
推定相場
当古町の土地
24件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
72,893円/坪
推定総額
692万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大12%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が10,576円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価10万円で最も高く、不整形（7万円）と比べて37%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
平均坪単価
9.5/坪
2.9/㎡
前年比 ▲197.3%
平均価格
918
取引実績
24件
平均面積
97坪
320㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万17万11万5万
2008201120132016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2024年は坪10万円へ、16年間で+18.7%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,400円
79坪〜（260㎡〜）
17.8/坪
2024年第3四半期
190円
32坪〜（105㎡〜）
6.0/坪
2024年第3四半期
580円
97坪〜（320㎡〜）
6.0/坪
2022年第3四半期
1,400円
142坪〜（470㎡〜）
9.8/坪
2020年第3四半期
500円
112坪〜（370㎡〜）
4.5/坪
2018年第1四半期
850円
97坪〜（320㎡〜）
8.8/坪
2017年第4四半期
130円
29坪〜（95㎡〜）
4.5/坪
2017年第4四半期
650円
97坪〜（320㎡〜）
6.7/坪
2017年第4四半期
1,600円
160坪〜（530㎡〜）
10.0/坪
2016年第3四半期
1,400円
166坪〜（550㎡〜）
8.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
当古町は豊川市内82地区中78位（上位5%）。
坪単価9.5/坪。
1つ上の三上町とは6%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）