篠田町の土地相場
愛知県豊川市篠田町 | 10件の成約データ
愛知県豊川市篠田町の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
篠田町の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
79,207円/坪
推定総額
1,069万円
容積率単価
-
135坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大465%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が139,833円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価13万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて218%の差があります。
平均坪単価
7.5/坪
2.3/㎡
平均価格
852
取引実績
10件
平均面積
152坪
501㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
200820102011201220202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2023年は坪3万円へ、15年間で38.0%下落（年平均-2.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
300円
133坪〜（440㎡〜）
2.3/坪
2023年第4四半期
710円
212坪〜（700㎡〜）
3.4/坪
2020年第3四半期
1,000円
79坪〜（260㎡〜）
12.7/坪
2020年第3四半期
1,400円
64坪〜（210㎡〜）
22.0/坪
2020年第1四半期
590円
254坪〜（840㎡〜）
2.3/坪
2012年第1四半期
300円
157坪〜（520㎡〜）
1.9/坪
2011年第1四半期
500円
127坪〜（420㎡〜）
3.9/坪
2010年第3四半期
1,600円
100坪〜（330㎡〜）
16.0/坪
2010年第2四半期
1,600円
275坪〜（910㎡〜）
5.8/坪
2008年第4四半期
520円
115坪〜（380㎡〜）
4.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
篠田町は豊川市内82地区中79位（上位4%）。
坪単価7.5/坪。
1つ上の当古町とは26%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）