赤坂台の土地相場
愛知県豊川市赤坂台 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊川市赤坂台の土地相場は坪単価5万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤坂台の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
153,646円/坪
推定総額
1,076万円
容積率単価
-
70坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価17万円で最も高く、長方形（14万円）と比べて21%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「住宅」目的です。
平均坪単価
16.8/坪
5.1/㎡
平均価格
1,335
取引実績
11件
平均面積
81坪
267㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万20万16万12万
201020132016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪20万円から2025年は坪12万円へ、15年間で38.6%下落（年平均-2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
780円
67坪〜（220㎡〜）
11.7/坪
2025年第1四半期
1,300円
106坪〜（350㎡〜）
12.3/坪
2023年第2四半期
2,100円
136坪〜（450㎡〜）
15.4/坪
2020年第2四半期
1,200円
67坪〜（220㎡〜）
18.0/坪
2019年第2四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2018年第2四半期
1,500円
91坪〜（300㎡〜）
16.5/坪
2016年第2四半期
1,300円
64坪〜（210㎡〜）
20.5/坪
2015年第1四半期
1,400円
88坪〜（290㎡〜）
16.0/坪
2013年第2四半期
1,200円
70坪〜（230㎡〜）
17.2/坪
2012年第3四半期
1,500円
70坪〜（230㎡〜）
21.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
赤坂台は豊川市内82地区中67位（上位18%）。
坪単価16.8/坪。
1つ上の篠束町とは3%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）