小牧市の一戸建て相場
愛知県 | 2,279件の成約データに基づく
小牧市の一戸建て相場は㎡単価17.1万円（2,279件）。愛知県内39位（68市区町村中）。5年で-2.2%下落。字別では大字北外山（㎡24.3万円）が最高で、中央・常普請が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
愛知県内
39位/68市区町村
全国上位
17%
前年比
+4.5%
5年変動
-2.2%
県平均比
-18.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 91.6万 | +435.8% |
| 名古屋市東区 | 57.8万 | +238.0% |
| 名古屋市千種区 | 44.2万 | +158.2% |
| 名古屋市昭和区 | 42.6万 | +148.8% |
| 名古屋市中村区 | 38.9万 | +127.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+68.8%
売出価格は成約価格より約69%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
22万15万7万0
18万
18万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
小牧市の一戸建てランキング
1
大字北外山
24.3万
104件
2
中央
24.0万
54件
3
常普請
22.8万
49件
4
応時
22.7万
58件
5
大字岩崎
21.5万
102件
6
堀の内
21.4万
23件
7
小松寺
21.2万
37件
8
大字二重堀
21.2万
72件
9
小牧
20.7万
82件
10
大字南外山
20.4万
10件
11
外堀
20.3万
46件
12
掛割町
20.1万
12件
13
久保本町
20.0万
10件
14
郷中
20.0万
23件
15
新町
19.5万
96件
16
若草町
19.5万
10件
17
大字小牧原新田
19.3万
70件
18
大字間々原新田
19.0万
36件
19
山北町
19.0万
12件
20
春日寺
18.7万
30件
21
大字小松寺
18.2万
44件
22
小木
18.0万
42件
23
大字文津
17.9万
26件
24
大字東田中
17.8万
103件
25
東
17.5万
28件
26
大字久保一色
17.4万
138件
27
藤島町
16.6万
43件
28
久保一色南
16.3万
30件
29
久保新町
16.2万
12件
30
小牧原
15.8万
24件
31
大字舟津
15.1万
26件
32
西島町
14.9万
11件
33
元町
14.5万
13件
34
大字西之島
14.4万
34件
35
曙町
14.3万
16件
36
小木南
14.2万
17件
37
古雅
14.1万
57件
38
大字本庄
13.7万
75件
39
藤島
13.7万
23件
40
大字上末
13.7万
26件
41
間々本町
13.5万
15件
42
大字三ツ渕
12.9万
30件
43
小木東
11.9万
16件
44
城山
11.7万
81件
45
光ケ丘
11.2万
108件
46
高根
10.4万
14件
47
大字入鹿出新田
10.1万
21件
48
大字林
9.9万
11件
49
桃ケ丘
9.5万
47件
50
大字池之内
8.7万
22件
51
篠岡
8.1万
23件
愛知県の他の市区町村（一戸建て）