沖縄市の一戸建て相場
沖縄県 | 1,095件の成約データに基づく
沖縄市の一戸建て相場は㎡単価17.1万円（1,095件）。沖縄県内12位（31市区町村中）。5年で+23.8%上昇。字別では室川（㎡25.3万円）が最高で、安慶田・美原が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
沖縄県内
12位/31市区町村
全国上位
17%
前年比
+6.7%
5年変動
+23.8%
県平均比
+21.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 那覇市 | 34.2万 | +99.7% |
| 中頭郡北谷町 | 24.8万 | +44.8% |
| 浦添市 | 24.7万 | +43.9% |
| 宜野湾市 | 22.1万 | +29.1% |
| 中頭郡西原町 | 20.6万 | +20.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+83.0%
売出価格は成約価格より約83%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
28万19万9万0
11万
22万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
沖縄市の一戸建てランキング
1
室川
25.3万
11件
2
安慶田
25.1万
31件
3
美原
22.7万
23件
4
字美里
22.6万
28件
5
上地
19.6万
41件
6
南桃原
18.9万
22件
7
宮里
18.8万
37件
8
知花
18.4万
50件
9
越来
18.1万
13件
10
古謝
18.0万
61件
11
中央
17.4万
24件
12
胡屋
17.3万
29件
13
与儀
17.0万
31件
14
比屋根
16.6万
53件
15
泡瀬
16.3万
124件
16
山内
16.3万
24件
17
海邦
16.1万
32件
18
桃原
15.7万
44件
19
大里
15.7万
38件
20
高原
15.6万
71件
21
山里
15.2万
12件
22
字登川
15.1万
24件
23
美里
14.9万
44件
24
松本
14.9万
37件
25
嘉間良
14.1万
12件
26
登川
13.9万
27件
27
久保田
13.7万
19件
28
諸見里
13.4万
27件
29
園田
11.7万
18件
30
照屋
11.6万
25件
31
池原
9.8万
16件
沖縄県の他の市区町村（一戸建て）