春日部市の一戸建て相場
埼玉県 | 5,257件の成約データに基づく
春日部市の一戸建て相場は㎡単価17.0万円（5,257件）。埼玉県内32位（72市区町村中）。5年で+35.1%上昇。字別では中央（㎡29.3万円）が最高で、粕壁・大沼が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
32位/72市区町村
全国上位
17%
前年比
+5.1%
5年変動
+35.1%
県平均比
-7.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.6万 | +203.7% |
| 蕨市 | 48.3万 | +184.3% |
| さいたま市大宮区 | 46.5万 | +173.6% |
| さいたま市南区 | 44.6万 | +162.8% |
| さいたま市中央区 | 43.9万 | +158.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+53.3%
売出価格は成約価格より約53%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 春日部市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
23万15万8万0
18万
20万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
春日部市の一戸建てランキング
1
中央
29.3万
195件
2
粕壁
24.6万
107件
3
大沼
23.6万
227件
4
千間
23.3万
13件
5
八丁目
22.7万
108件
6
谷原
22.7万
86件
7
上蛭田
20.2万
92件
8
大畑
19.7万
69件
9
梅田
19.6万
73件
10
花積
19.4万
14件
11
大枝
19.1万
171件
12
大場
19.1万
169件
13
南
18.9万
233件
14
梅田本町
18.4万
26件
15
八木崎町
18.4万
12件
16
粕壁東
18.2万
173件
17
浜川戸
18.2万
23件
18
豊町
17.8万
134件
19
備後西
17.8万
160件
20
西八木崎
17.7万
24件
21
下蛭田
17.2万
59件
22
南中曽根
17.2万
96件
23
一ノ割
16.9万
179件
24
本田町
16.9万
49件
25
緑町
16.8万
247件
26
小渕
16.8万
176件
27
備後東
16.7万
374件
28
道順川戸
16.6万
11件
29
道口蛭田
16.1万
17件
30
増富
16.0万
122件
31
米崎
15.2万
13件
32
栄町
15.0万
123件
33
藤塚
14.7万
283件
34
武里中野
14.6万
47件
35
樋堀
14.5万
18件
36
米島
14.3万
216件
37
牛島
13.9万
99件
38
六軒町
13.8万
56件
39
豊野町
13.0万
47件
40
大衾
13.0万
83件
41
新宿新田
13.0万
139件
42
新方袋
12.9万
13件
43
西金野井
12.1万
266件
44
増田新田
11.2万
23件
45
樋籠
11.1万
21件
46
増戸
9.9万
21件
47
内牧
9.7万
40件
48
金崎
9.7万
26件
49
東中野
9.6万
105件
50
薄谷
8.8万
26件
51
銚子口
8.7万
10件
52
不動院野
7.5万
17件
53
西宝珠花
7.4万
24件
54
永沼
7.0万
28件
55
赤沼
6.7万
13件
埼玉県の他の市区町村（一戸建て）