葛飾区の一戸建て相場
東京都 | 7,974件の成約データに基づく
葛飾区の一戸建て相場は㎡単価48.9万円（7,974件）。東京都内24位（57市区町村中）。5年で+24.8%上昇。字別では新小岩（㎡62.5万円）が最高で、亀有・青戸が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
24位/57市区町村
全国上位
3%
前年比
+3.4%
5年変動
+24.8%
県平均比
-22.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 273.7万 | +460.0% |
| 千代田区 | 272.8万 | +458.3% |
| 港区 | 251.0万 | +413.6% |
| 渋谷区 | 212.7万 | +335.1% |
| 台東区 | 147.5万 | +201.8% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▶
-9.1%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
69万46万23万0
49万
60万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
葛飾区の一戸建てランキング
1
新小岩
62.5万
262件
2
亀有
62.5万
280件
3
青戸
56.8万
382件
4
立石
56.1万
356件
5
西亀有
55.5万
250件
6
白鳥
54.6万
148件
7
小菅
54.2万
152件
8
東新小岩
53.1万
358件
9
東立石
52.9万
212件
10
高砂
52.7万
362件
11
東堀切
52.6万
161件
12
お花茶屋
52.3万
127件
13
金町
52.2万
252件
14
東四つ木
52.0万
182件
15
宝町
51.9万
111件
16
四つ木
51.6万
289件
17
堀切
51.4万
519件
18
西新小岩
51.1万
210件
19
柴又
48.6万
450件
20
鎌倉
47.5万
298件
21
細田
45.7万
284件
22
東金町
45.2万
447件
23
奥戸
44.5万
419件
24
新宿
43.2万
245件
25
南水元
36.9万
228件
26
東水元
35.8万
263件
27
水元
34.2万
373件
28
西水元
27.6万
354件
東京都の他の市区町村（一戸建て）