関町東のマンション相場
東京都練馬区関町東 | 102件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
関町東の中古マンション
102件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,983万円
㎡単価
72.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価124.0万円に対し、築40年は43.8万円。築年による価格差は最大189%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（35件）。２ＤＫの平均価格は2,168円。
平均㎡単価
60.6
前年比 ▲1.6%
平均価格
2,560
取引実績
102件
平均面積
44㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡68.1万円から2025年は㎡66.2万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
106
築6-10年
67
築11-15年
76
築16-20年
59
築21-25年
54
築26-30年
36
築31年以上
44
間取り別の相場
１Ｋ
1,473
35件
３ＬＤＫ
4,235
23件
２ＬＤＫ
3,388
14件
１ＤＫ
1,116
7件
１Ｒ
1,330
7件
４ＬＤＫ
4,857
7件
１ＬＤＫ
1,600
3件
２ＤＫ
1,700
3件
２ＤＫ＋Ｓ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,400円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
53.3
2025年第3四半期
6,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
85.7
2025年第3四半期
2,200円
30㎡〜
・１Ｋ
73.3
2025年第3四半期
1,300円
20㎡〜
・１Ｒ
65.0
2025年第2四半期
710円
15㎡〜
・１Ｒ
47.3
2025年第2四半期
1,500円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
42.9
2025年第1四半期
2,400円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
96.0
2024年第4四半期
5,200円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
74.3
2024年第4四半期
900円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｋ
45.0
2024年第4四半期
2,000円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
100.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
関町東のマンション一覧（19棟）
アーバンメゾン上石神井
築37年
| 3階建
| 14戸
780万円
直近売出価格
49.3万/㎡
㎡単価
売買45件
パークホームズ武蔵関
築22年
| 地下1階付5階建
| 41戸
8,680万円
直近売出価格
80.7万/㎡
㎡単価
売買28件
メゾン武蔵関
築44年
| 3階建
| 18戸
2,380万円
直近売出価格
57.4万/㎡
㎡単価
売買23件
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント
築22年
| 5階建
| 26戸
5,280万円
直近売出価格
70.4万/㎡
㎡単価
売買22件
コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ
築22年
| 7階建
| 21戸
4,380万円
直近売出価格
58.3万/㎡
㎡単価
売買14件
グリーンマンション
築48年
| 5階建
| 16戸
1,230万円
直近売出価格
35.7万/㎡
㎡単価
売買13件
パーソネージュ武蔵関
築36年
| 4階建
| 19戸
980万円
直近売出価格
48.6万/㎡
㎡単価
売買12件
総建武蔵関ハイム
築39年
| 4階建
| 22戸
998万円
直近売出価格
37.7万/㎡
㎡単価
売買8件
サンライズマンション武蔵関
築47年
| 4階建
| 11戸
800万円
直近売出価格
32.1万/㎡
㎡単価
売買7件
レピュア武蔵関
築7年
| 5階建
| 18戸
2,100万円
直近売出価格
104.3万/㎡
㎡単価
売買6件
ヴィクトリアビレッジ武蔵関
築48年
| 4階建
| 7戸
1,480万円
直近売出価格
31.5万/㎡
㎡単価
売買6件
エスカイア武蔵関
築48年
| 3階建
| 20戸
1,080万円
直近売出価格
28.7万/㎡
㎡単価
売買6件
クレヴィスタ練馬武蔵関
築8年
| 5階建
| 57戸
2,480万円
直近売出価格
95.5万/㎡
㎡単価
売買5件
第２岩倉マンション
築52年
| 3階建
| 5戸
1,399万円
直近売出価格
38.4万/㎡
㎡単価
売買5件
ビラくすの木
築33年
| 地下1階付5階建
| 8戸
2,880万円
直近売出価格
51.3万/㎡
㎡単価
売買5件
リベール関町エレナンテ２１
築25年
| 6階建
| 25戸
4,180万円
直近売出価格
48.6万/㎡
㎡単価
売買3件
ルーブル武蔵関弐番館
築8年
| 5階建
| 40戸
2,280万円
直近売出価格
89.3万/㎡
㎡単価
売買1件
ビクトリアグリーンマンション
築48年
| 5階建
| 16戸
1,380万円
直近売出価格
40.1万/㎡
㎡単価
売買1件
マンション柚子
築25年
| 4階建
売買0件
市場環境（練馬区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,637人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得447万円（全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 714,656 | - |
| 2016 | 723,711 | - |
| 2018 | 732,433 | +3,170 |
| 2020 | 740,099 | +1,779 |
| 2022 | 738,914 | +1,085 |
| 2023 | 741,540 | +3,222 |
所得: 平均447万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年+3.3%、2050年+1.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
練馬区のマンションマップ
練馬区内のエリアランキング
関町東は練馬区内45地区中36位（上位20%）。
単価60.6。
1つ上の関町南とは1%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）