ビラくすの木

東京都練馬区関町東1丁目26-10 | 築33年 | 8戸

推定相場

ビラくすの木

売買㎡単価の推移

60万50万40万

2015202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の43.2万/㎡から2023年は51.3万/㎡へ、8年間で18.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・5件）で、平均1,329万円です。2LDKが最も高く平均3,083万円、１Ｋは平均1,329万円です。

１Ｋ

5件

1,329万

１ＤＫ

3件

1,718万

2LDK

4件

3,083万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	1,329万	862万	1,890万
１ＤＫ	3件	1,718万	1,395万	2,087万
2LDK	4件	3,083万	3,011万	3,220万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町東1丁目26-10
築年月	1993年12月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	8戸
専有面積	55.11m² ～ 93.42m²
分譲会社	デイック
施工会社	多田建設
管理会社	リベスト管理
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩6分

学区情報

小学校

区立石神井西小学校

中学校

区立石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビラくすの木	1993	8戸	51.3万	2,880万
パークホームズ武蔵関	2004	41戸	80.7万	8,680万
サンライズマンション武蔵関	1979	11戸	32.1万	800万
グリーンマンション	1978	16戸	35.7万	1,230万
レピュア武蔵関	2019	18戸	104.3万	2,100万
ヴェローナ武蔵関ルッソ	2008	26戸	67.4万	1,500万
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム	2004	48戸	91.1万	7,799万
コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ	2004	21戸	58.3万	4,380万
リベール関町エレナンテ２１	2001	25戸	48.6万	4,180万
プレール武蔵関	2000	20戸	59.5万	1,600万
クレヴィスタ練馬武蔵関	2018	57戸	95.5万	2,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2022	2023
2LDK	43.2万	46.3万	-	51.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,880万	51.32万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,880万	51.3万/㎡
2022年6月	中層	1LDK	60㎡〜	3,380万	54.19万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	46.3万/㎡
2015年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	43.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。