クレヴィスタ練馬武蔵関

東京都練馬区関町東2丁目6-12 | 築8年 | 57戸

推定相場

クレヴィスタ練馬武蔵関

売買㎡単価の推移

110万100万90万

20232024

各物件中央値ライン

賃料の推移

13万11万9万7万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の75,300円から2026年には109,000円へ、44.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・7件）で、平均2,599万円です。１Ｋが最も高く平均2,599万円、1Kは平均2,594万円です。

１Ｋ

7件

2,599万

5件

2,594万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	2,599万	1,917万	3,168万
1K	5件	2,594万	2,377万	2,708万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町東2丁目6-12
築年月	2018年11月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	57戸
専有面積	25.64m² ～ 25.96m²
分譲会社	横山産業インヴァランス
施工会社	福子工務店
管理会社	インヴァランス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩5分

学区情報

小学校

練馬区立石神井西小学校

中学校

練馬区立石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレヴィスタ練馬武蔵関	2018	57戸	95.5万	2,480万
レピュア武蔵関	2019	18戸	104.3万	2,100万
ルーブル武蔵関弐番館	2018	40戸	89.3万	2,280万
パークホームズ武蔵関	2004	41戸	80.7万	8,680万
コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ	2004	21戸	58.3万	4,380万
サンライズマンション武蔵関	1979	11戸	32.1万	800万
総建武蔵関ハイム	1987	22戸	37.7万	998万
メゾン武蔵関	1982	18戸	57.4万	2,380万
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム	2004	48戸	91.1万	7,799万
ビラくすの木	1993	8戸	51.3万	2,880万
岩倉マンション	1971	11戸	35.1万	930万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1K	98.2万	95.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	2,480万	95.54万/㎡
2023年8月	高層	1K	25㎡〜	2,500万	97.51万/㎡
2023年6月	高層	1K	25㎡〜	2,520万	97.08万/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	2,590万	101.02万/㎡
2023年12月	高層	1K	25㎡〜	2,520万	97.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（215件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,828円。

84,828円

69,000〜114,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

100件

8〜10万

97件

10〜15万

18件

全 215 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1K	30㎡〜	104,000円	3,393円/㎡
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	114,000円	4,395円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	104,000円	3,998円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,229円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,356円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,432円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,509円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,262円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,432円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,623円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,153円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,153円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,221円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,276円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,114円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	106,000円	4,083円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,159円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	106,000円	4,075円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	104,000円	3,998円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,159円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,806円/㎡
2025年1月	中層	1K	30㎡〜	101,000円	3,295円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,153円/㎡
2025年12月	高層	1K	25㎡〜	106,000円	4,083円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,277円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	113,000円	4,345円/㎡
2024年9月	高層	1K	30㎡〜	82,000円	2,675円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,076円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,197円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,142円/㎡

他 185 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。