ルーブル武蔵関弐番館

東京都練馬区関町東2丁目9-3 | 築8年 | 40戸

推定相場

ルーブル武蔵関弐番館

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の75,762円から2025年には80,083円へ、5.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

7件

2,599万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	2,599万	1,917万	3,168万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町東2丁目9-3
築年月	2018年10月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	25.42m² ～ 25.96m²
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	丸磯建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩4分

学区情報

小学校

練馬区立石神井西小学校

中学校

練馬区立石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル武蔵関弐番館	2018	40戸	89.3万	2,280万
総建武蔵関ハイム	1987	22戸	37.7万	998万
クレヴィスタ練馬武蔵関	2018	57戸	95.5万	2,480万
メゾン武蔵関	1982	18戸	57.4万	2,380万
コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ	2004	21戸	58.3万	4,380万
マンション柚子	2001	-	-	-
岩倉マンション	1971	11戸	35.1万	930万
ニューハイツ武蔵関	1985	21戸	48.7万	670万
レピュア武蔵関	2019	18戸	104.3万	2,100万
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム	2004	48戸	91.1万	7,799万
エスカイア武蔵関	1978	20戸	28.7万	1,080万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	2,280万	89.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（87件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,063円。

77,063円

71,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

70件

8〜10万

17件

全 87 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	83,500円	3,272円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,166円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,135円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,135円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,001円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,118円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,135円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,216円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,235円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,429円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,017円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	3,017円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	79,000円	3,079円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,945円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,118円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,029円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,157円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,174円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,177円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,095円/㎡
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,118円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,017円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,017円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,135円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,900円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,950円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,906円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,001円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,751円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,978円/㎡

他 57 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。